多多读书

手机浏览器扫描二维码访问

第180部分(第1页)

,却被浴巾给遮住了。

于骏不怀好意的瞧着吴妤那浴巾,等她靠得近了,一把拉下,在她的尖叫声中,将她抱到了浴缸里……

采集

第三百零五章 不一样的饭局

萧有伦接到林子轩的电话说是有重大的事项要提交给市里,但需要一周的时间,沉吟片刻后,他答应林子轩最多给他一周的时间。将要年底了,又是临近全国实行招拍挂,这和记平原突然提出要那两幅地块,又拿出香港中环来做衬比,实在很难不让市里心动。

虽说各区域有各区域的功能定位,这在几年前就做了相应的规划方案,但要是晋嘉严有那个能力,市里还是会酌情更改,毕竟引入有实力的开发商,也是必要的。

一周的时间让新鼎泰从上到下都紧张起来,包括才到京城的陶铸钧、陶品文,连倪冰都被从云广紧急的抽调到了京城,组成可行性方案报告的制订小组,对通州一带进行考核。

于骏和陶铸钧、陶品文见面的时候,倪冰已到了京城,知道她跟于骏的关系不一般,王静香就特意让她也赶来坐陪。

于骏瞧着在旁边窃窃私语的吴妤和倪冰就笑:“两位姐姐有什么体己话,不能让小弟知道的?”

“不关你的事,你别想打听到。”吴妤白了他一眼,继续跟倪冰小声在说。

陶铸钧一笑,这种事他在香港已司空见惯了,而于骏又是年轻英俊,发生在他的身上,他更能理解。

“增发过会后,机构投资者已经能满足要增发的股份,甚至出现了超购的情况,西岭控股考虑保持原有的股份比例吗?”陶铸钧问道。

如若不考虑的话,西岭控股的股份就会被稀薄到8。57%左右,银海集团是打算保持住股份,他们要认购2730万股才能保证20%的股份,按增发价格每股90元计,这里需要24。5亿以上,对于银海集团来说,压力还是颇大。

而鼎泰集团已不考虑认购增发,股份会被稀薄到31。5%,要加上西岭控股的8。57%的话,还是在董事会中占有绝对的话语权。

“西岭控股不会考虑保持原有的股份比例,不考虑认购增发,”于骏耸肩道,“现在都比较缺钱,十二三亿的现金,还拿不出来。”

陶铸钧只当他是在说笑,也就附和着笑了笑。

而要把西岭控股对新鼎泰的影响力看轻,他也不会,不单是于骏的原因,在借壳之前,三方就签订了一项债转股协议。一年内要是新鼎泰无法还上西岭控股借给它的40亿,这40亿就将转换成1亿的股份。

当时看似新鼎泰占了便宜,但谁都想不到真正借壳成功,新鼎泰的股价会一飞冲天达到100元,光这一项,西岭控股就获利60亿,但这只是账面收益。

要是新鼎泰还得上钱的话,那这40亿就完全的一点赚头都没有了。

本来增发后,陶铸钧有意要先还西岭控股的这笔钱,但是现在的卫星城计划,需要投入的资金不少,只得一切往后推辞了。

一百二十亿的资金,加上银行贷款,撬动两个卫星城计划都没有问题。只是要看卫星城要建多大,成本核算出来后,才能得知真正的情况。

陶铸钧、陶品文想知道的是于骏对这个计划的看法。

当你在商业领域确实占到顶端的时候,谁都会法轻视你的意见,至于年龄,那倒是其次的了。

“卫星城计划是我提出的,”于骏捧着红酒杯抿了口说,“京城的市内地皮毕竟有限,向往延伸是种必然,通州无论是区位优势,地理环境,相对而言都是比较合适的,而我想通州区政府也会对这个计划感兴趣,收益方面,粗粗估计,一倍至两倍的利润应该是有的。”

陶铸钧一怔:“这样高?”

“要是区政府或是市政府肯为新鼎泰做无息贷款担保的话,是这样。”于骏笑道。

就算是新鼎泰能够独自撬动整个项目,也没必要拿着所有的钱压在一处,贷款有分担风险,减低运营成本的作用,特别是在地产行业,贷款是必不可少的一环。

要由政府出面的话,会减少公关成本,而这种大计划,又是地方政府特别喜欢的。

现在明阳县城的开发还未动工,城南区改造也还在图纸上,要是能拿下通州的卫星城计划,回头再回云广,章毅凡想要再说什么话,那就无话可说了。

而这种造城业态也能在全国各地扩张,京城自然是最好的范本。

再配合新鼎泰现在主攻的商住楼,商铺租赁,基本的经营结构已经完善,在短期利润、长期利润相配合的情形下,于骏对林子轩、王静香在五年内再上个台阶,充满着信心。

陶铸钧和陶品文交换了个眼色,看到对方眼中的信心。

结束饭局于骏就让谢青开车带去京城西南角的御膳坊,林妩还在那里等着他。

吴妤还要和倪冰说亲近话,夜里能不能回京都大酒店都是个问号,而林子轩、王静香还要跟陶铸钧、陶品文,以及从云广、香港、上海赶过来的小组成员讨论细节方面的问题。

只能让于骏一个人去赴宴。

热门小说推荐
魔师逆天

魔师逆天

前世孤苦一生,今世重生成兽,为何上天总是这样的捉弄!为何上天总是那样的不公!他不服,不服那命运的不公。自创妖修之法,将魔狮一族发展成为能够抗衡巨龙的麒麟一族,成就一代麒麟圣祖的威名。...

一揽众美在三国

一揽众美在三国

一个现代人,来到了古代,哇噻,美女如云呀,一个一个都要到手,战争阴谋铁血一揽众美,逍遥自来快乐似神仙本书集铁血与情感于一身为三国类中佳品。...

恶魔法则

恶魔法则

一个一无是处的,被认为是废物和白痴家伙,把灵魂卖给了恶魔,能换取到什么?美色?力量?财富?权力?  颠覆这世界的所有规则吧,让我们遵寻着恶魔的轨迹  ...

圣堂

圣堂

天地不仁以万物为刍狗!一个小千世界狂热迷恋修行的少年获得大千世界半神的神格,人生从这一刻改变,跳出法则之外,逆天顺天,尽在掌握!...

超凡世界

超凡世界

地球少年江云卷入了一个神秘的超凡世界之中,获得了超凡之力,并且开始在地球以及一个个超凡世界,开启了自己追逐巅峰的超凡旅程。(ps已经完本异世之虫族无敌神卡神魔系统神魔无双机械神皇)...

神墓

神墓

神墓动画第二季,8月10日起每周六1000,优酷全网独播一个死去万载岁月的平凡青年从远古神墓中复活而出...