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第96章 进京师置办准家业 借东风搭建名利场（第4页）

大少好奇：“咱们最先看的那个在内城的西南，这个在内城的东南，两处位置都差不多，为什么那边一套三进院才一万三，这边一套三进院就要三万？”

宋伢人道：“那是民宅。”

袁枢道：“这宅子好像也不是官宅吧，出了大门起了两道台阶，里里外外可全都是民宅的规制。”

宋伢人笑笑：“价喊在这里，不就是等着让公子们砍价的吗！”

程风伸出三只小胖手指，停顿了一下，又扳倒一指：“这里，二万六最高。”

“不是，小公子，这院子是两个三进院套的不假，可这个三进院比西南那个三进院大太多了，公子不能按那边三进院的价套吧。”

“所以啊，这边出的是那边的报价啊，已经很高了。再说了，你看这院子里里外外，被挖得全是坑，开荒种地的都没这么乱。

只收拾这个院子的大坑小眼，那得花多少银子才搞得定啦？”

宋伢人看看左右，袁枢，刘有财都点头表示支持，只能咬咬牙：“那熊家和左家的宅子如何？”

大少一伸手：“同样的，二万六。”

宋伢人大惑不解啊：“不是，小公子，那边的房屋规制可高了，咋也只是同价？”

“那规制只是用来看的，又不能当饭吃，我老师又不用那种规制来支撑门面，花那高价有何用，是吧，师兄？”

“对的，没错，规制又不能当饭吃。”袁枢还是觉得另外两处更符合父亲身份，但师弟都这么说了，只能附和。

见师兄附和，程风又说：“其实吧，官府开的底价我们也是知道的，伢人适当赚一点也就行了。

像汪家这种房子一般的人家谁敢买，有些权势的人家也嫌它晦气是吧，再怎么说这也算是凶宅了，能卖个三瓜两枣的也就行了。”

大少记得，史书上有记载，这六君子和后面的七君子的房屋卖价都很低，也就开出两万多两一套的价，可几年硬是一套都没有卖出去。

崇祯二年，六君子，七君子平反，除了熊庭弼家的被赐给了新贵，其它的全都返还回去了。

所以大少开出二万六千两的价，是有把握的。

见宋伢人犹豫，程风笑道：“我们也不急，伢人回去商议商议，能成就到宏升客栈找我们。不成咱们正看看其它地方的。”

回到客栈，袁枢问程风：“师弟，你怎么不买熊经略家的？”

程风叹气：“师兄有所不知，熊家头上的贪污银子还没找到呢，住在那里，三天两头的有人上门来挖坑，谁受得了，别说是二万六，就是二千六，那房子都不能买。”

袁枢挠挠头：“你说熊家到底把银子藏哪里了，官府硬是找不到？”

程风摇摇头：“本就是莫须有的事情，都不存在，能找到才是怪事。”

“师弟，你咋知道的？”

程风没有正面回答，只是轻轻叹息：“唉，历史经验告诉我们，有些事情，别说是耳听为虚，就是亲眼所见未必都是真的。”

袁枢又好奇：“那你怎么愿意买汪家的？”

“汪家本是商人，贪污安不到他家头上，能找到的家产收完了，事情也就了结了。

现在也不是说咱们想买就一定买得成，咱们只给了个成本价，人家卖不卖还两说呢。

明日没消息，咱们在看看别的去。对了，刘掌柜，明日你去王府大街看看可有出租的铺面，最好是当街有楼的铺面，俺们到王府大街卖琉璃器皿去。”

“为什么要单独租铺子？咱们买了宅子不就有自家的地可以做买卖了？”

“师兄，咱们卖的可是奢侈品，一般老百姓根本买不起，所以要开到有钱人扎堆的地方去。”

十月十五日，刘有财还没准备好出门，宋伢人就找上门来，伢行那边已经商议好，最低价二万八千两，同意就成交。

袁枢，程风，刘有财一商量，多二千就多二千吧，早买下早安心，就是要求马上办交接手续，房款五日内交付，由兵部左侍郎袁可立担保。

宋伢人马上回伢行汇报，很快又回来，手里拿着交易文书，伢行同意先交房后付款，反正也不怕袁可立赖账。

那还等什么，刘有财代表程风在文书上签字，袁枢代替袁可立在担保人处签字，买卖就算完成了。