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第286章 猜测高价的原因(第1页)

听到孙强的话,高迪也很是感动,要知道自从她跟了孙正龙,就曾想过要一个自己的孩子,但是刚刚结婚的她看到叛逆的孙强,于是便打消了要孩子的想法,为的就是得到孙强的认可。是知道用了好几年才得到孙强的认可,那等到自己想要个孩子的时候,丈夫的岁数却太大了。想着只要一家人和和睦睦的,即使没有自己的孩子,那也是可以接受的,反正自己家也是很有钱的,也是不愁养老的。

可是现在的她才知道,这么多年的付出还是很值得的,孙强不但没有因为自己败光了家产而怨恨自己,而且还说出了这么感人的话语,激动的高迪竟然流出了感动的泪水。

“谢谢你儿子。”

“都是一家人,不用说谢谢的。”

“还有一个事情,之前将优质资产出售给隆盛地产的时候,是签了回购协议的,三天内如果能够回购的话,那么只需要加价当时成交价的百分之十就可以,如果是一个月内回购的话,那么只需加价百分之二十九可以了。我和你爸爸商量了一下公司的优质资产,因为收购价格有差异,你爸爸觉得西城郊的三块土地是有回购价值的,因为西城郊的规划马上就要出来了,而我们当时拍下这三块土地的价格为4。2亿,而出售给隆盛地产的价格为5亿,所以你爸爸想让你说服你妈妈将这三块土地回购回去,这样也能避免优质土地落到隆盛地产的手中。”

“这是没问题的,我现在是万博地产的副总,只要和我妈妈说一声,就可以回购这三块土地,只是其它的资产全都没有回购的价值吗?如果有的话,我一并回购了。”

“其它的项目价格都太高了,加上回购成本的话,就算我们回购回来,那利润也是很少的了,而且要算上销售的周期,弄不好还可能会赔钱,所以你爸爸觉得回购其它项目没有什么价值。”

“听了你的话,我有一点没有想明白,林州找人算计了咱们家,还让你亏了那么多的钱,可是为何他却用高价收购我们家的资产呢?既然孙明军被他收买了,那么他完全可以用很低的价格收购我们家的项目,这样岂不是要少花很多钱吗?”

“具体因为什么我也不清楚,不过我觉得事情肯定没有表面上看的那么简单。”

“肯定没有那么简单,因为他既然想挖空龙强地产,那么肯定会用最少的钱,可是他收购项目花的钱全是正常的价格,肯定有什么环节我们没有想明白。”

听到了孙强的话,高迪也是陷入了沉思,其实当时孙明军说出来收购价格的时候,自己也是被惊到了,因为自己的底价是五折,但是除了北郊那两个在建的项目打折了以外,其余项目全都属于溢价收购,当时的自己觉得林州对地产行业不是很了解,所以对价格也不是很清楚。但是在前一天收购的两个项目时,林州却表现的很是清醒,几乎是把价格降的不能再降了。两者的差异为什么会这么大呢?

突然间高迪似乎是想到了什么?因为两次收购还是有些不同的,第一次的两个是正常的收购,但第二次那些优质项目却增加了回购的条款,自己是有权利强制回购的。如果收购价格是五折的话,那么现在就不用研究收购西城郊三块土地的事情,而可以将所有项目全都收购了,因为拿着写着回购协议随便找个地产公司,那都是能够卖上价钱的。

想到这的高迪便被惊到了,因为林州的心思真的是太缜密了。

“我好像知道林州为何会把收购价格抬高了。”

孙强诧异的问道

“为什么?”

“因为强制回购的条款,如果价格很低的话,那他们就没有办法完全的收购这些项目了,就算是龙强地产破产了,那么也是可以将这些合同卖给其它的地产公司的。他们怕我们会回购。”

“你说的对,但是这么做他们也是要多花费很多钱的,这些钱不是等同于白白的给我们了吗?”

“虽然如此,但是这些钱我们并没有拿到,而是全都赔光了,所以他支付给我们多少钱都是无所谓的,因为后面会有坑等着我们将所有钱赔光。”

“不对,就算是赔光了所有的钱,但是他们也确确实实的拿出去钱了。所以除非他们能将我们赔的钱再赚回去,这样就等同于白白的拿到了龙强地产的优质项目,而且只要抬高了价格,那么这些回购条款就会失去意义,一定是这样的。”

高迪被孙强的话惊到了,她从来没有想过这个问题。但是现在听到孙强说的话,她觉得也是很有道理的,毕竟冯大师告诉自己了一个错误的方向,那么同样的道理,他肯定是能够看到一个正确的方向,如果自己这边买的多头,而林州在另外一边买的是空头,那么岂不是自己赔掉的钱就会变到林州那里了。

想到这的高迪瞪大了眼睛,她想起认识冯大师的场景,其实冯大师并不是一个骗子,而是有真才实学的,不然也不会预测出蝗虫灾害,也不会预测出那三只涨停的股票,更不可能预测到洪水的发生。所以他是能够预测到未来的事情的,只不过他协助林州给自己设套而已,为的就是帮助林州拿下龙强地产的优质资产。估计林州肯定是许诺给他了很多的好处,一定是这样的。

“我知道是怎么回事了。”

“怎么回事?”

“那个冯大师既然能够告诉我错误的方向,那么就能够告诉林州一个正确的方向,那么既然我将钱全部赔光了,那么林州那边肯定赚的盆满钵满,很可能已经把我赔掉的钱全都赚过去了,这样就等于是没有花钱就收购了我们公司的优质项目,而且还断绝了我们回购的可能。”

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