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第197部分(第3页)

港岛的银行家不想遭到淘汰的话,只能引入这些新时代的业务。而他们本身对这些业务并不熟悉,这才是导致一系列问题发生的根源。

叶景诚今天过来的目的,并不是跟海外信托银行的主事人商谈有关收购的问题。而是打算在这件事上做一次推手,让这家银行更快陷入经营不善的情况。

这样他才可以将自己的利益最大化,然后用最低的条件来进行收购这间银行,到那时候收购的难度也会直降。如果说现在难度是中等,届时的难度只会是容易。

至于会不会半路杀出个程咬金,这一点叶景诚并不担心。首先以目前形势来看,从这一次的地产大跳水导致经营不善的银行,虽然不说有十家八家,但三、五家还是有的,其他投资商不一定会看中海外信托。

其次是接下来的形势尚且不明朗,一个成功的商人绝对不会贸贸然动手,除非这个人跟叶景诚一样,从一开始的布局就是冲这家银行而来。

况且就算将这家银行全面收购,肯定也要背负银行欠的几十亿外债。不是哪个人都能像叶景诚一样,手上有着充裕的流动资金。

绝大多数的成功人士,包括李家诚在内,他们的生意做得越大,手上的流动资金就越少。这个比率可能是一比十,一比二十,甚至是一笔三十都有可能。

要拿出几十亿来替这家银行负债,这个人至少要有几百亿的资产,这种决定绝对不能够轻易做出,一个不好还可能影响他们的主要事业。

而叶景诚就不存在这个问题,属于他的个人资产当中,他至少有半数的流动资金。

换言之,如今拥有至少六十亿资产的他,就可以拿出三十亿的流动资金,绝对是港岛是唯一的一个。

此时,包括叶景诚,现任银行董事长张明添,同为创办人之一的曹耀,共同围坐在会议室中进行商谈。

“叶少,自从上次竞标会一别,老哥对你甚是挂念啊。”张明添客气的说道。

虽然是再正常不过的恭维话,但是他内心却是有不同想法。对与叶景诚在这个年龄就能做出这份成绩,他并不觉得自己应该佩服对方。

甚至张明添对叶景诚还带有几分轻视,认为后者不过是靠运气来上位。如果真的有本事的话,现在也不需要上来找他,还要是商谈抵押借款的问题。

“张生,曹生,我想还是先谈正事吧。”叶景诚接入话题道。

没错,叶景诚的确要向海外信托进行抵押借款。其实以他手上的流动资金,完全足够运作这一次的计划,为什么还要多此一举呢。

叶景诚并不志在这一笔借来的资金,但是抵押借款是他推动这场波澜的一个大前提。

因为他如果不这么做的话,又怎么将海外信托的流动资金榨光,等到它经历了房产大跳水,甚至连挣扎的机会都没有,只能乖乖接受他的全面收购。

“叶生,根据你之前在电话中说的产业,我已经叫银行的评估师替你做了评估。”当即,张明添收敛了笑容,以处理公事的态度面对叶景诚。

同时,一份文件交到叶景诚的手上,正是他打算作抵押的产业的评估。其中包括他早前在浅水湾购置的上万尺豪宅,一整栋从拍卖会上购得土地然后建设的百货公司,另外青灯娱乐以及南国院线也被拿出来作抵押。

“是啦,不知道叶少是打算做哪方面的投资?”张明添好奇的问道。

……(未完待续。)

第428章 达成协议(二合一)

“张生,曹生,你们都是明白人,我就不再瞒你们。”

叶景诚早在来到之前,就已经准备好一番说辞,如今不过是照版煮碗解释道:“其实之前的投标会上,我就跟几个朋友竞标了一幅地皮,打算拿这笔款项作为开发用途。”

“这一点我理解。”张明添点了点头,倒不是什么昧心话。上一次证府举办的投标会他和曹耀也在场,目的就是了解一下房地产这个行业的状况。

总体形势怎么说呢,如果按照目前的情况来看,上涨的空间还是非常大的,不过要负担的风险性也是相对的。

作为从吕乐那个时期过来的人,张明添是见证了几次房产的大起大落,特别早几年的廉政行动使得大批的贪污警察外逃,让当时形势非常旺的楼市瞬间崩溃。

张明添最为担心的就是他原本就不熟房地产,如果再出现一次这些的特别事件,他又把全副身家填进去,那到时候就真的欲哭无泪了,所以他的打算是继续观望一段时间。

虽然张明添的想法算是有一番远见,可惜他自身无力去阻挡这场灾难,特别是银行展开的楼宇按揭业务。

决策人自以为不会影响到银行利益的放款,哪想到大量流动资金输出,再有收购了多米尼加财务公司大量的美元支票业务,直接导致接下来的资金链崩溃

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