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所以他写在招标书上的公司资料,只有价值三亿不到的青灯娱乐有限公司。硬要分个资质排名的话,应该可以说是全场最低。一间三亿资产的公司,可以拿得出多少流动资金?就算是五分一也不过六千万,连那五幅官地的一半底价都不到,凭什么去和其他人竞价?
见到叶景诚有示弱和放松的口吻,李嘉成对他看中的项目也有了几分兴趣,问道:“是吗?不知道是哪一个项目?我想我们这一次不会再英雄所见略同了吧?”
对于证府招标的几个项目,李嘉成也有看中的。不过相比4号官地的重要性,这个项目倒不是势在必得,即使跟叶景诚看中同一个项目,他也可以视当前情况来一个成人之美。
叶景诚不再卖弄,干脆的说道:“我看中了九龙东区的项目……”
“那条海底隧道?”李嘉成顿时陷入沉吟之中。
他没想到两个人的眼光,真的可以如出一辙。他之所以看中这个项目,是为了解决工业城建成后的的交通问题,再者是细水流长的收益。所以他很费解叶景诚是如何去了解,为什么会看中这个适合‘老人家’的项目,年轻人不是应该追求低成本高回报吗?
“只要李生可以这个项目的人事上帮我一把,我愿意主动放弃4号官地的竞投。”叶景诚出价道。
李嘉成侧了侧脸,深沉说道:“你就不怕我反悔?”
没想到叶景诚以一种和对方有着鲜明对比的态度,轻佻的进行反问道:“怕的,那李生你觉得我应不应该做一些防范措施?”
两人再一次近距离的对视,彼此看不出个所以然。
……(未完待续。)
第389章 邵一夫的问题
“健宁,将东区海底隧道那一份详细的策划交给叶生。”
原本李嘉成对叶景诚还有几分来自后辈的轻视,而当他说出这一番话的时候,证明他已经把叶景诚归为同一个层次的人。这是一种气度,也是一种承认。
毕竟在商界这条路上,多一个朋友好过多一个敌人。现在的叶景诚是不如他,但是以他对叶景诚的资质评价,再过十年八年就难说了。
再者,李嘉成现在关注的重点是观塘的工业城,加上他早前收拢的几块地皮,这个计划至少要投入数十亿的资金。以他目前的资产就算是有看中的项目,至少也需要找几个合伙人合作。倒不如往一个方面专注,又可以成人之美。
“那我就先多谢李生了。”叶景诚从一开始,也没打算用什么手段来让李嘉成妥协,更多的只是一种试探对方值不值去结交。
现在李嘉成将这一份策划交到他手上,的确在细节方面可以帮到他不少忙。尽管他之前已经做过评测,但怎么样都是比不过人家的专业团队。
叶景诚的东区海底隧道这个项目,可不是随便投入一、两亿就能玩得转,单是证府方面的投标价格,至少也要5亿元才可以拿下这个项目。
更别说隧道的总长度超过2。2公里,现在是建设海底隧道,而不是一般的公路和铁路,按策划案的评估,这一段海底隧道建设所需的总体费用,至少也要4。5亿,美金。
这一点也是李嘉诚肯放手的原因,如果叶景诚真的拿得出如此庞大的资金,单从财力方面已经不输于他。要知道叶景诚才来港岛两年,就算他动用了非法的手段,这般敛财速度也是非常恐怖,李嘉诚也不得不给他写个服字。
借着其他人投标的时候,叶景诚认真看了看手中的策划案,大致的评估跟他的想法一般无二,不过内容要更加细化和具有专业性,可以为他在初期节约不少的不必要的花费,以及解决开发过程中可能产生的问题跟矛盾。
正当叶景诚专注于手上的策划案时,一道老迈的身影走到他的面前。
“邵爵士。”抬头一看,却是入场就开始留意他的邵一夫。
“诚仔,你现在对我越来越见外了。”邵一夫失笑的摇了摇头,说道:“方不方便聊几句?”
“当然。”
两人重新找了个地方坐下来,邵一夫直入主题的问道:“诚仔,你觉得1号官地怎么样?”
“1号官地?一般般吧。”可以说被证府拿出来招标的土地,他的开发潜质肯定不会一般,就是得标人如何去利用这个资源。
1号官地位于新界西的葵青区,最适合用来开发体育馆和大型公园。如果是开发体育馆,虽然开发的面积不会太大,但是每年的收入同样不菲。
至于建设大型公园,这方面就属于更细水流长的一笔账,如果只是通过门票回收成本,指不定要个一百几十年,不过,公园内可以增设其他的收费项目,而且政府每一年都会有相关的补助,总体来说这笔钱就等于在股票中买基金一样。
叶景诚一时间也猜测不出邵一夫的真正想法,反正他是不相信这是邵一夫认老的表现,所以才会留意这种‘老人家’的项目。
“你觉得葵青区附近的地皮,适不适合拿来建设影城?”邵一夫发问的时候,眼光一直逗留在叶景诚身上,仿佛要把他看个通透一样。
“影城?”叶景诚皱了皱眉头。
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