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第46部分（第4页）

作为经营者，自然是希望租赁时间越长越好。

因此，米粒要接手这家店，就必须把租赁合同转签到自己名下来，并且最好能重新签五年的合同。

这个工作需要辛老板去跟房东做工作。

这个要求是合理的，辛老板一口就答应了。

接下来就是辛老板和房东交涉的过程。

好在房东也希望这家店能被别人接手，否则老被拖欠铺租也不是个事，便一口答应了。

事情还没完，米粒的第二个要求来了。

那就是资产清点。

因为是整体转让，因此店内所有的资产都将属于米粒的，这些都必须清点出来，列成清单，附到转让合同里，以避免产生争议。

辛老板又一口答应了。

他已经在这一行内吃了大亏，早已没了再干这一行的想法，因此店里的那些东西对他来说已经没有大用，他本来就没有带走的意思。

第三个要求是债务清理。

接手别人的店最麻烦的地方就在于这里。

一般来说，开在小区内的店，一般都有开卡什么的，如果原老板突然中途走人，而客人又不知情的话，很容易事后来找接手者的麻烦。

还有，铺租、店员工资、各种税费清缴等，也很容易形成债务纠纷。

米粒要求辛老板要求辛老板把所有的债务清理完毕，她才同意付清尾款。

对于这一点，辛老板还是有点不情愿的。

对他来说，铺租、店员工资这些肯定是逃不掉的，但开卡这方面，他却心里没底。

尽管他之前生意已经很不好，但还是有些客人已经开了卡但还没消费完的，这些钱如果让他推的话，又得损失几千元。

可他不答应也不行，毕竟现在是火烧眉毛的时候了。

具体条款一谈好，就到了清点资产签合同了。

等房东过来，签了新的租赁合同后，米粒就会付第一笔款，然后双方开始交接。

到了那个时候，这家店基本就属于米粒和杨牧的了。

接受这家店倒是有个好处。

那就是辛有良在迫在眉睫的情况下，他只要钱，其它的都好商量。甚至表示，只要米粒签了合同，付了收款，她就可以立即接手，做自己的开业准备了。

速度真的不是一般的快。

等杨牧赶到时，双方正在清点资产，准备草拟转让合同去打印。

辛老板又看了这条无比自由散漫的狗一眼。

他还不知道，因为这条狗，他已经吃了个大亏。

第108章　黑米宠物之家

店铺接手的事还算顺利。

还没到中午，房东就赶了过来。

这是一位四十来岁的中年妇人。

她之所以来，一是为了跟米粒签租约，二是为了向辛胖子收房租。

与杨牧想象中不同的是，这位老板娘对待米粒完全没有半点刁钻，反而凡是好商量。

看来，她昨天之所以在电话中逼迫辛胖子，完全是因为辛胖子这人不厚道，把她给逼急了。

店铺顶手合同及租房合同并不难签，在小区找了一家中介公司，付了两百块钱，用标准合同按商定的条款一改，各方签字按手印后，这事就成了。

米粒依约付了第一笔合同款，并向房东付了租房的押金和租金后，原来的缘迹宠物店，就交到了米粒手里。