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第四十六章 俩笨蛋(第2页)

李柔然皱眉道

“凭什么?他连我都骂了!”

段熊熊瞪大了眼睛看着顾顾,眼神里满满的全部都是惊讶,她感觉自己已经不矮了,可面对顾顾她感觉自己是一个小矮人,走上前抱住顾顾的腰,低声道,

“顾顾姐,你吃什么长得这么高哇,我好羡慕啊!”

顾顾憨憨傻笑,当低下头看见段熊熊的胸脯时,顾顾如遭雷击,颤声道。

“熊熊···你多大了?”

“32D啊!”

童易皱眉怒道。

“段熊熊你给我滚出去。”

段熊熊也不生气,继续抱着顾顾,童易看着手里的策划案,这一次沉默了大概半个小时,然后抬起头看向李柔然,低声道。

“策划部的工资多少?如果我去策划部你能给我开多少工资?”

李柔然打开抽屉拿出两沓现金扔给童易,无力道。

“你给我正经点。”

童易挥手把两沓现金扔给穆民一沓,扔给顾顾一沓,随后站起身走到李柔然身边拍了拍她肩膀,后者皱眉,童易低声道。

“你站起来,我用电脑。”

李柔然一脸不甘心的站起身,童易这次放大了地图,拿着一个笔指着地图正色道。

“来!你们近一点,我说你们听,我说笼统,穆民说详细,有事儿你们问他,这块地附近有很多很多空地,咱们不能想着做一锤子买卖,要想着做了这个块地之后,让这附近都活起来,用这一个小区来打造这附近的市中心,我的意思你们明白么?”

顾顾摇头,剩下人都点头,童易指了指摇椅。

“顾顾你去躺一会吧。”

姑娘红着脸没有理会,童易再道。

“我看了你们的策划,总体说这个策划或许不会亏钱,但是也不能赚钱,只能保持一个平和的状态,可这样就等于赔本了,段王爷变卖了所有生意赌这一次,不赚钱就是亏,明白么?这块地还是继续做小区,但是这个小区要做成高档小区,但价格在五千和六千的价格左右,上下不能超过太多,以精装房的方式出售,这样能大概概率提高入住率,也不用担心说住户因为装修来回路途遥远而麻烦,我这么说你们能明白么?”

王维点了点头,穆民开口笑道。

“童易的意思就是想尽办法让人认为入驻这个小区简单,轻松没有任何繁琐的事情,这样就把距离消费场所远的问题解决了一个。”

童易点头再道。

“既然没有消费场所,咱们自己可以打造一个消费场所,小区少建移动住户楼这位置就出来了,在小区内建立一个大型超市,凤鸣影院入驻小区,这个影院要打造整个天北最奢华,最高端的,最好是那种可以躺着看电影的影院,现代年轻人都懂得享受,尤其是年轻人约女孩子出来,一定会选择一些比较高档的场所,超市要多样化,而且价格要便宜,附近其他住户也会过来消费。”

这时候王维开口了。

“一个小区能养活这个超市么?”

童易眯着眼微微笑道。

“你看,我还是忘了,所以这就是穆民的用处。”

穆民笑道。

“附近空地很多,而且房价不贵,而且还是海景房!等咱们的小区建立之后,可以开发二期,三期,衙门口儿如果想重点开发也会扶持,这个商场就不在是为一个小区服务,附近有几个服务几个,就算有效仿的,那也晚了,而且我看童易的意思似乎并不是一个小区这么简单,凤鸣要做幼儿园么?”

童易点头笑道。

“对啊!一个在小区里的幼儿园会让多少家长放心啊!而且距离近,不用每天忙着接送孩子,几个人能把孩子安全的送回家中,安全系数高,不用操心,这还不够么?”

王维若有所思,童易呵呵再道。

“一个持续性收入的商场会很容易吸引人的,当一个小区里面超市,电影院,健身房,幼儿园什么的都有了,房价便宜不用需要花钱装修,房子再设计的好看一点,亏钱?应该不存在的吧?毕竟这是房子啊!价格这么便宜的房子,嗯···李柔然你可以让人去做预算了,我心里计算了一下,应该是小赚一点,如果过了五年,这地皮人家就收回去了,抓紧吧。”

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