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赞扬过后,许庆换上了忧虑的口吻道:“深港市现如今的发展,是有些畸形的。”
“一方面,是以腾云集团为代表的网络信息化产业极其发达。但这个行业属于第三产业,甚至已经开始涉及到了第四产业,也就是所谓的【用户体验】产业。”
“这个类型的企业有一个特点,那就是其核心业务需要的员工数量并不多,只不过对员工能力的要求极高。”
“剩下的销售、行政、后勤类业务,都可以完全外包。这也符合他们布局全国的企业框架特点。”
“而另一方面,就是以香江资本背景诞生的房地产企业。这个行业你熟悉,就更不需要我多说了。”
陈晋点点头,回应道:“全国上下可能也就我这么一个异类吧,连建筑工人都归集到集团内了。实际上,利用大量的外包业务为企业减负,轻装上阵才应该是最好的路子。”
许庆认可了他的看法:“所以,就拿严洛的忠海集团来说,市值几百个亿的大集团公司,真正的集团直属员工,撑死了也就几百人而已。”
“在这种情况下,深港市市中心区域的发展是极其夸张的,但同样……如果在同一个城市里,连城区之间的贫富差距都拉的过大的话,未来的结果,就只有泡沫破裂这么一个下场而已。”
“其他几个城区,必须要在短时间内赶上来才行。而最有效刺激区域发展的途径就是……”
陈晋闻言,怔了怔,随后无限感慨的叹了一句:“拔苗助长,饮鸩止渴。”
许庆当然明白陈晋话里的意思。
像这样直接拿出地块,让开发商进行炒作,通过抬高房价的方式,促使周边房价上涨,无非就是割韭菜的做法而已。
但他却摇了摇头道:“不会的。相信我!深港市能从当年的小渔村走到今天这一步,潜力是无限的。”
“你有数据支撑?”陈晋忍不住问道。
许庆作为大家长,自然是能够拿到第一手真实数据的。否则如果连数据支撑都没有的话,他也断然不敢通过班子会议做出这种决断。
果不其然。
他点头道:“附近还会上马一些开发区或者产业园区的项目,吸引投资,促进发展。总而言之,是在提高居民收入,吸引人才流入的基础上,再做抬高房价这一步。”
“可这还是慢性自杀呀!”陈晋有些愠恼起来了。
许庆一愣,认真的看了看陈晋,显得有些疑惑。
“换了任何一个开发商,如果得知了这种消息,应该欣喜若狂才对。”许庆严肃道:“陈晋,你只是个商人,不是圣人!”
陈晋眯起眼睛,回敬道:“可你作为一方父母官,不能用老百姓的人血,来满足你自己的政治抱负!”
“如果我没猜错的话,一旦你的计划上马,几个城区毫无疑问会进入短暂的高速发展通道。这份功绩,足以让你顺利接手第一顺位吧?”
“汪光荣可是快退休了……”
许庆不语了!
因为陈晋近乎露骨的揭穿了他最深层次的目的。
“现在需要一个标杆城市!”许庆冷静的应道:“无论你承不承认,商品房作为二十一世纪华夏最伟大的发明,还有很大的上升空间。”
“而我,只是顺应时代的潮流而已。一个时代,不是某哪个人可以抗衡的。”
陈晋闻言,长长的一叹,却是无言以对。毕竟……许庆说的是事实。
“而且,只要你能顺利的让香江跟内陆融为一体,那么深港市就会获得难以估量的好处。剩下的,也就都不是问题了。”许庆颇有些厚颜无耻的说道。
但陈晋注视着他,话锋一转道:“如果你达到目的以后呢?有没有计划,能让深港市的不平衡,回归于平衡?”
“深港市,只不过是华夏的一个缩影罢了。”许庆悠悠应了一句,似乎并不打算过多的解释。
可陈晋却被他这句话给说服了!
时代的浪潮,果然不是他能够对抗的……
从许庆的办公室出来之后,陈晋显得有些疲惫,甚至有些心灰意冷。
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