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第76部分（第3页）

“哈哈……”心情大好的宁枫轻笑一声，一踩油门赶去赴约！

169。利益绑定！

云天宫旋转餐厅，位于钱塘市最繁华地段的大楼顶层。这里是钱塘市最贵的自助餐厅，人均消费2688元。

宁枫面前摆着满满几盘食物，不断狼吞虎咽着，活脱脱一副饿死鬼投胎的样子！

坐在他对面的汪若云哑然失笑，不禁问道：“我说你好歹也是身价几千万的人了，在这样的高档餐厅，真是不注意些形象吗？”

宁枫灌下一大口饮料，满足道：“能吃从来都不是错。人是铁饭是钢嘛！”

“难道不是因为想要吃回本钱么？”汪若云揶揄道。

宁枫一瘪嘴道：“2688，我就算吃到原地爆炸也不可能吃回本啊！”

“没关系，以你的捞钱能力，有这个浪费的资本，呵呵~”王若云道。

“话说回来，我帮了你这么大的忙，你要怎么谢我呢？”

宁枫也不知道怎么想的，忽然嘴花花道：“这么大的忙，我想不是要怎么谢了！实在不行，人情债我肉偿了？”

“去你的！美得你！”汪若云娇嗔一声，笑骂道。

随即，她正色道：“不过张律诚毕竟呼风唤雨这么多年，手里头应该也还有不少底牌，你也不能把他逼得太紧了，真要鱼死网破，不值得！”

宁枫无所谓道：“没事。逸仙城才卖了不到十分之一，短期之内，他不会把心思花在怎么对付我上面！有这空，他还不如想办法去弄点现金出来！”

听他说起逸仙城，汪若云也十分好奇，问道：“你到底是怎么做到的？逸仙城的情况我当时还特意研究过，基本上已经属于没救了！”

宁枫得意的一笑，说道：“云姐，这就是你身为投资者，对大行情下隐藏的小细节不清楚的缘故了！”

“什么细节？”汪若云微微皱眉，两抹粉黛弯出一个很漂亮的弧度。

宁枫解释道：“其实对于普通购房者来说，最关注的并一定是房子的升值空间。交通配套，生活配套，学区配套，甚至小区门口有没有超市，都可以成为一般人是否购买的理由。”

“逸仙城开盘遭遇的滑铁卢，并不是因为房子造得不好，相反，逸仙城项目也耍了个滑头，不起墙就不算面积，又附送精装修，所以89方才能做成三房出售，就单纯的竞争力来说，还是相当强的！”

“之所以失败，最大的原因是因为开盘的时机选得并不好，而且他们的营销和宣传都是老一套了，面对当前截然不同的市场状态自然起不到效果。”

“而且，从销售角度来说，他们案场的销售员都是跟着楼盘跑的，对三屯区也不够了解，自然起不到销讲的作用。”

“但是我们三屯板块的中介公司就不一样了！三屯处于主城区和非主城区交界处，客户构成极度复杂，有原住居民的拆迁户，有新定居钱塘的外来者，还有私企老板，甚至很多有钱人包的小蜜，都是在三屯这一带的。只有我们才能够针对客户，对症下药！”

“再加上经纪人对客户跟踪的力度比销售员的力度要大的多！你想啊，案场销售员就那么二十几号，每个人平均要接待上百个客户，哪能照顾得过来？相反，中介公司的经纪人客户一般也就七八个，多一点十几个顶天了！他可以不厌其烦的给客户洗脑，能够促进成交本来也就是正常的事情！”

王若云听宁枫侃侃而谈，不由得仔细开始观察他！

她发现宁枫在说到自己领域的事情时，整个人身上所绽放出来的强大自信和气场，所表现出的感染力竟然强致如斯！

记得当时第一次找他看房，他还没有这种举重若轻的感觉，想来钱包的厚度确实是影响一个男人自信的重要原因！

宁枫巴拉巴拉的说了一大堆，忽见汪若云直勾勾的看着她，他不由一愣：“我脸上粘什么东西了？”

汪若云掩面而笑，说道：“没有。照你这么说，逸仙城也算救活了吧？”

宁枫想了想道：“救活一半了吧！主要是他们的销售计划长达3年，加上别墅的话，直接拉长到了8年，我觉得有点太长了！”

“怎么？你还想现在跟几年前一样，漏液排队，一加推全卖光呐？”王若云觉得宁枫是不是有点太过于自信了，教训道：“只要能保持现状，律诚集团那几个亿你就能够妥妥的到手。不要急，你毕竟还这么年轻！”

“对了”汪若云又问道：“马上要过年了，你准备什么时候回去？”