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“为什么!?罗嘉瑞激动的拍桌而起,不过很快冷静下来,为自己的唐突而道歉,道:“叶生,不是……我是想问,这种事双方都有得益,你何必如此干脆的拒绝。”
至少在罗嘉瑞看来,的确是那样。他问叶景诚借钱,是需要一笔钱来周转。而叶景诚借钱给他,同样不可能是无偿的。
“那我跟你说明白,首先我这里不是开的银行,再者我这里不需要,也没有相关的抵押业务。”叶景诚直口道:“如果你想从我这里借钱,拿富豪酒店的所有权来跟我说。”
从刚才的谈话之中,他就大致了解罗嘉瑞的性格,属于比较优柔寡断的人。
何况这次是有求于他,更不需要跟对方多废话,干脆展示出强硬的一面,即使叶景诚是有时间,也不会浪费在对方身上。
因为除了收购富豪酒店,他还要处理祁德尊的几个子女手上的无线股份,另外就是谨慎处理佳宁集团的资金转移。
“叶生,我只是问你借两亿。但是富豪酒店,资产值至少十八亿。”罗嘉瑞像是在解释道。
纵使知道叶景诚有意进军酒店业,但他没想到叶景诚的‘心’那么大,一眼就瞄中鹰君集团的形象门面。
“十八亿?你是按半年前的行情计算,还是以现在的行情计算?”叶景诚打了个响指,示意霍健宁开一支红酒。
罗嘉瑞终归是行商经验见底,马上暴露富豪酒店的现状,说道:“就算按现在的地价,富豪酒店至少也十二亿。”
富豪酒店在半年前的资产值是十八亿,仅仅半年就只剩下十二亿资产值,足足缩水了三分之一。
要知道它所处在的位置,位于铜锣湾的中心地带。即使受到‘地产大跳水’的牵及,它的价值也不可能如此急降,只能说它的经营都存在一定问题。
此时,霍健宁从酒柜中拿出一瓶红酒和两个酒杯,直到其中一杯被递到叶景诚手上,叶景诚晃了晃红酒杯,而后说道:“富豪酒店不存在外债?”
被叶景诚一步步逼退,罗嘉瑞如实的说道:“富豪酒店的外债,还不到两亿。”
“ok。”叶景诚暂时放下红酒杯,站起来绕到罗嘉瑞身后,双手拍了拍对方的肩膀,道:“也就是说富豪酒店现在的价值是十亿,只要你有这样的需要,这笔钱我随时可以抽调给你。”
叶景诚这番话霸气十足,难为罗嘉瑞为了借几千万,连日来一直奔波走关系。但是到了叶景诚这里,十亿只是受他一个念头的影响,以及叶景诚一句话的事。
主要是他以为叶景诚提及富豪酒店,无非是想趁火打劫。现在看来,又好像不是这么个情况,而是他想用真金白银买下富豪酒店。
如果还在半年前,叶景诚绝对会遭到拒绝,他的开价就算比市场价都没用。因为富豪酒店的前进非常好,即使叶景诚多给几亿也没有留在自己手上好。
但是现在,经过一场地产大跳水。富豪酒店的资产缩水了三分之一,眼前的形势更是不明。罗嘉瑞表现出一副极度的迟疑。
正如叶景诚说猜测,本身就是一个犹豫不定的人。
“我知道这件事你一个人拿不了注意,回去跟你老豆认真谈一谈吧。问他是想救一间酒店,还是救一个集团。”叶景诚重新坐回自己的位置,举起红酒杯当空敬了一杯。
就在叶景诚喝完之后,罗嘉瑞若有所思的端起酒杯,最后给足面子的一饮而尽,这些事他一个人的确拿不了主意。另外他跟叶景诚也不是一个频道,他原本是过来借钱的,但叶景诚却像是要硬把钱塞给他。(未完待续。)
第485章 新的保镖
富豪酒店后续的收购和谈判,在罗嘉瑞离开自己的办公室后,叶景诚便将它交给霍健宁跟进。倒不是叶景诚对这件事不上心,而是这件事的结果已经十拿九稳。
除非罗鹰石的病情完全康复,再亲自执政集团的所有事务。这样面对叶景诚的收购,他或者会选择将富豪酒店烂在手上,也不宁愿让叶景诚有机可乘。
但是现在这个情况,罗鹰石明显没有这样的底气。就算他有应对叶景诚的方法,这个方法也需要都一个执行人,以罗嘉瑞微弱的应变能力,不一定能达到他想要的目的。
先不说罗嘉瑞有没有行商的天赋,始终他的行商经验太浅,这份经验只能一点点累积。
所以现在的他,别说想在叶景诚身上讨到好处,即使是一些大企业的高管,他以大家公子的优势都未必能应对。
再一个,叶景诚的确没有那么多时间来浪费。
富豪酒店现在总资产不过十亿,而他整个收购方案至少两百亿。除了大头的天水围度假村已经落实,还有不知道多少事务要他处理。
其他的不说,叶景诚既然有打算进军酒店业,收购的名单就不止富豪酒店一家,另外还有假日酒店、洲际酒店、新世界酒店。每一间都是五星级的配置,同时位处于油尖旺的热区。
可以说?
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