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在寒暄了一番后,沈洋就离开了。
张主任办事还是很靠谱的,仅仅一个星期之后,沈洋就得到消息,市里已经通过了审批决定,把最南部的一片土地,划做体育用地供建立足球学校使用。
这时除了一些负责审批的官员,其他人还以为羊羊体育中心要建足球学校。
他们觉得莫名其妙。
羊羊体育中心?足球学校?这两个词之间有什么联系吗?
这段时间里,沈洋也做了一些事情,除了工作的事情外,他还找谢永新帮忙查了下‘江城商业开发有限公司’。
这家公司听都没听说过。
谢永新是绝对是江城的地头蛇。
别看他身上没有任何职位,也没有任何的正式工作,可上到江城市政…府大小官员,下到街上有名的地…痞流…氓,绝大部分他都认识,但谢永新还真没听说过这家公司。
谢永新听了沈洋说的事情后,一琢磨差不多就知道大概了,于是他就开始了找到询问、各种调查。
很快结果就出来了。
‘江城商业开发有限公司’就是一家去年十二月份注册的皮…包公司,公司只是挂个名字,连个办公室用地用没有,法人发表叫张桂元,是市发…改委一把手张桂林的亲弟弟。
接下来的事情不用说了。
张桂林知道羊羊体育城区的建设,于是被正对马路对面的一长条土地,利用一些见不得光的手段,划在了自己弟弟的名义下,等羊羊体育城发展起来,这片小长条土地的价值,估计都比的上后面盛达房地产集团投资的整个居民区了。
“这家伙胃口真大啊!”
谢永新知道结果的时候,也咧着嘴有点不敢相信。
这种事听起来似乎很平常,可专门划公路旁边的土地,而不是投资开发整片土地,意味完全不一样了。
像是盛达房地产公司,投资整个小区,光是土地和建筑成本,就是海量的人…民币,肯定是要背负不少债务,担负不小的风险,即便后期能赚到钱,也是冒着风险赚到的,而且还有亏损的可能……万一羊羊体育城区不火热,附近兴旺不起来,亏本也是很正常的。
张桂林兄弟就不一样了!
他们就划了一长条土地,总共加起来都没有五亩,即便按照最高的商业用地审批价钱,土地价格也就是二、三十万,他们甚至连开发的想法都没有,就等着土地涨价了,即便羊羊体育城区没有发展起来,他们也没有任何亏损可言。
这才是稳赚不赔的买卖啊!
不过……
张桂林兄弟划的土地,审批过程肯定存在重大问题,任何部门也绝不可能把靠近路边一长条土地,专门划拨给一家连办公用地都没有的皮…包公司。
平时碰到这样的事情,沈洋基本上只会漠不关心。
现实的黑…幕太多了。
前世华夏政…府一打老虎、苍蝇,基本就是查一个有一个,划个土地也没什么大不了的,可关系到羊羊体育城区就不一样了。
张桂林兄弟是占羊羊体育城区的便宜啊!
那块地要是被哪个开发商高价买走也就罢了,被人隐秘的划走就不行了。
于是谢家就发动力量把事情捅了上去。
这个世界上,没好处的事情肯定没人愿意做,要是沈洋找谢家帮忙,谢家也会同意,可人情不是随便用的。
沈洋和谢永新商谈了一番,还找来了盛达房地产公司的王燕经理。
这块土地价值是肯定的,因为位置临近省道,羊羊体育城区把正门设在东侧是最好的选择,即便设立在南侧,也会对这条路周边的经济带来飞速发展。
按照正常政…府招标来说,土地肯定会属于盛达房地产公司,但他们就不可能用低价买下土地了。
盛达房地产公司肯定想要这块地,付出再大的代价都在所不惜。
于是三方就决定合力吃下。
只要谢家动用关系,把事情捅到市政…府,甚至是捅到省里,张桂林兄弟肯定倒霉了。
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