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姜思宇提前了十几分钟开车来到了西苑小区,他没急着进小区,他把车停在了小区外面的公路旁。
他看这个小区的门卫还是挺正规,人车分流,而且门口都有刷卡门禁和摄像。
他溜达着走到了门口,一个老大爷伸头问他找谁,他说找物业孙经理。
门卫大爷让姜思宇给孙经理打电话。
姜思宇便拨通了孙经理的电话,孙经理让姜思宇把手机递给门卫老大爷。
门卫老大爷听孙经理不知道说了什么,于是让姜思宇登记。登记完了才放姜思宇进去。
姜思宇感觉这一系列的操作都很正规。
他进了小区之后,发现小区的卫生也很好,绿化带也是打理过得。
他心想,像这么负责任的物业还是真少见呀。
这可能就是孙经理赚不到钱的原因吧,他可能太负责任了。
与孙经理见面后,孙经理便带着姜思宇把供电、供气、自来水、机房、监控室和污水设施等看了一遍,然后又大概地给他介绍了一下目前的物业服务的情况。
“你要买的话,就是七十五万。”孙经理说。
“七十五万?……五十万吧?”
其实姜思宇觉得七十五万他也能接受,但是能少花点的话,还是要争取一下。
“最少七十万!”孙经理摆出了一副失去耐心的架势。
“好吧,六十五万吧!”姜思宇做了一些让步。
“也行!”孙经理说,“我在这里辛辛苦苦干了十五年,最后就攒下六十五万!哎……我的人生真失败呀!”
其实姜思宇能理解孙经理,他就是那种想坏,但是不够坏的人。
干物业的想赚钱,其实都是靠着赚一些黑钱,比如房产中介向你要房源信息,你就黑他点。比如谁家装修要砸承重墙,你再黑他点。
比如遇到维修工程,想办法从公共维修基金里再黑点。
看来孙经理是有道德底线的人,干不了这些脏活儿。
与孙经理谈好了转让价格之后,姜思宇便在这个西苑小区周围转了转,附近还真有一家房地产中介,他走进去问里面的人,有没有西苑西区的二手房?
中介的人看见姜思宇进来,便迎上去接待他。
问他想要多大的,姜思宇就说想要西苑小区的,问他们都有多大的?
中介的人说西苑西区在他们这里挂了六套房,大的小的都有。
姜思宇一听才六套房,按说一个三百户的小区怎么也得有五十几套空房,想卖的也得有十几套吧,可是这家中介手里才有六套。
看来这个小区的闲置房源信息还是有待于开发的。
姜思宇从西苑西区出来,便直接去了老爸老妈家。
他把他最近的新想法跟老爸详细地汇报了一遍。
老爸听姜思宇说完,表示需要在周末的家庭会议上讨论一下。
姜思宇对老爸说,能不能等他在西苑小区尝试一段时间之后,有了一些实际体验了再在家庭会议上讨论。
老爸想了想,说可以。
姜思宇之所以不想现在就在家庭会议上讨论,是因为他的这个想法有点太超前了,全家人可能对这个事情都没有什么直观的体验,如果硬要讨论的话,很可能会陷入到主观的头脑风暴里,很容易把一件好事讨论砸了。
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