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第2部分(第3页)

先不说正阳门那家,五中那家的情况并不好,这主要原因在于,十二元的上机费在九八年来说还是比较奢侈的事,那个网点暂时被于骏否决了。

骏和王冰来到正阳门商场的物业管理办公室,坐在里面的是位四十多岁,戴着眼镜,腆着肚皮,身材不高的中年男子。

听到于骏询问租金,又打量了两人稚气的脸孔一眼,就有点拿腔拿调:“咱们这租金不便宜,想要租门面,让你们家大人来。”

其实整个正阳门商场的门面租售情况并不好,这里是呈回字形的格局,最外头邻街的门面房还好说,靠里的地下一层是溜冰场,上面五层的出租率连百分之十都不到,租下来的大多也是用来做仓库用的。

在于骏的印象中,就算到了二零一零年,这里的出租率也没超过百分之四十,想到附近就是云广最繁华的步行街,还真有些匪夷所思。

“那您就拿我们当家里大人的代表,给报个价,我们回去也好有个交代不是?”于骏笑着说。

中年男子不耐烦的说:“一楼的铺面每个月两千,二楼的一千五,三楼的一千……”

“一楼的要两千吗?”于骏眼睛渐渐眯起来,王冰在一旁看得打了个寒战。

“两千,价格都告诉你了,回家去吧,别妨碍我做正事。”中年男子说着拿起了张娱乐小报,津津有味的看着某个穿着泳装的女明星。

“你要不觉得麻烦的话,带我们走一走,要不然我们就自己去看,等到有合眼的话,我们就直接联系业主……”于骏说着话就看中年男子慢慢的放下报纸,露出眼睛。

“我带你们走一走。”中年男子说着抓起了一串钥匙。

逛了一圈,中年男子显得不太耐烦,于骏也不说话,直到走到间大约有三百平米的铺面里,于骏才满意的点头对王冰说:“把门口拉闸门上的电话记下来……”

“小兄弟,我带你们看了啊,你要有意思的话,可以直接和我谈啊。”中年男子这才着急了。

“这间铺子也是两千一个月吗?”于骏问道。

“这铺子面积要大一些……”中年男子说着,就看于骏看了眼王冰记下的电话,点点头说,“打过去吧。”

“两千,不,一千五!”中年男子急忙说。

“我打算一次租三年,还能再优惠一些吗?”于骏笑眯眯的问道。

“每年一万五,这是最低价了。”中年男子咬牙道。

“那行,我先订下了,”于骏掏出三千块钱拍到交到他身上,“先交订金,你给我开个单子吧。”

中年男子终于弄明白,眼前这模样清俊,看上去不过十七八岁的少年是真的打算租下这里了,而且还一租就是三年,虽说还不清楚他用来干什么,不过,总算是今年物业管理处做成的第一笔单子了,他当下也觉得有些振奋,就打算请于骏和王冰到办公室坐坐。

于骏摆手说:“坐就不必了,把单子开了,过两天我们再过来,以后相处的日子还长着。”

中年男子忙点头说:“是,是。”说着,又递上了名片。

于骏看着名片上的一排字:“李建国,物业管理办公室副主任,李主任,后会有期。”

出了正阳门商场,王冰满腔的疑惑不吐不快:“为什么李建国一听你要打拉闸门上留下的电话就急着让步?这里面有什么玄机吗?”

“正阳门商场在建成之后就把商铺卖掉了,上面的电话就是各家业主留下的,他们都会委托物业管理办公室代为租赁,这中间的价格会有偏差,物业吃的就是中间的差价。”于骏说道。

“那你为什么不直接联系业主?”王冰好奇的问,“这样不是在租金方面能更低一些吗?”

“当着李建国的面联系业主,这让物业理该得到的利润被咱们虎口拔牙的夺走了,会得罪物业管理办公室的人,日后就算拿到了低价的租金,在这里的日子也不好过。何况,依李建国的让步来看,其实他剩下的利润也不多了。”于骏笑着说。

“哦,”王冰若有所悟的点头就听于骏说,“走吧,去电脑城看看,那里你是行家。”

王冰拍胸口点头说:“绝对给你最优惠的价格。”

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第四章 捡来的美女服务员

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