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以至于现在有一些镜头,都需要工作室的人员去租用别人的影棚进行拍摄,花费很大。”
看了众人一眼,韩栎喝了口水然后继续道:“所以呢,基于这一点,娟姐向我提出要想要建立一个这样的影棚。
说实话,我听到这个要求后,也是眉头紧皱。虽说这种影棚器材的花费比较高,但费用真正高的却是这个影棚本身,也就是影棚所用建筑。
租的话,目前没有遇到合适的。而且影棚搭建的费用比较高,租的场地不稳定,因此有风险,而建新的费用比较高。于是呢,我们就将这个目标盯在了一些厂房,想利用这些宽大的厂房进行改造,这样呢费用会少很多。
正好呢,现在有个机会,那就是市里决定对轻纺工业区这一块进行旧城区改造。
但是位于工业区东南放心靠近河边的这一片区域,旧建筑保存的比较好,相关专家和各方面不建议拆除。
因此市里采纳了专家们和各方面的意见,决定对这一片区域不进行拆除。而是在这一片区域旧建筑群的基础上,建立类似于798那样的艺术区。
为了能够补贴整个旧城区改造,市里决定有条件的对这些旧建筑进行拍卖。一方面获得资金来进行旧城区改造,另一方面则是吸引一些文化企业前来入住。
因为有这方面的限制,加上五年内不准转让的禁令,使得这里的房价炒不起来。
所以呢,我们认为这是一个机会。想看看能不能再这一块区域获得几栋合适的厂房和旧建筑进行改造,用作我们工作室新办公区以及影棚的建设。”
听到韩栎说完,一旁的魏军则是接着他的话说道:“这事情娟子给我说了,于是我就去查了查,市里还真有这个项目。
只不过这个项目正在初步阶段,所以关于艺术区房屋的出售消息还没有传出来。
目前已经有一些得到消息的,对这里有兴趣的开始在内部走关系了。
但因为限令在,所以呢感兴趣的人不多。咱们如果能够运作一下的话,想要获得一些房屋应该不成问题。”
听到魏军的话,众人都开始思索了起来。
率先开口的是华子,只见他冲着韩栎说道:“就算是有限令在,感兴趣的人不多,房价不太高。但按照你的描述,恐怕所要的面积不小吧。
那么这么一来,这个资金方面就成问题了,这方面你怎么解决。”
韩栎点了点头道:“没错,资金方面的确是一个大问题,但也不是不能解决。我算了一下,就按照个一万平米,四千每平的价格来算,也才四千来万。
当然了,具体的价格可能要比这个要高一些,但也高不到哪去。
因此,我觉得一方面可以通过抵押工作室来进行贷款,另一方面则是由公司出一些钱这样就差不多够了。
另外,我这几天也在想。如果那边有合适的地方,可以多买一些。
一方面是进行保值投资,另一方面我想着到时候是不是可以把公司的绝大部分部门都搬过去。”
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