多多读书

手机浏览器扫描二维码访问

第60部分（第3页）

踏上回深圳之路，路上，我忍不住问道：“你为什么弄这么多房子啊？”

张丕然思考半晌，深吸一口气道：“是这样了，我原来有一朋友，托关系给我从开发商弄了不少低价的房子，我转手卖出，然后从中赚钱，我现在手上剩下的房子，都是没处理掉的，原来更多呢。”

“开发商哪儿的房子能底价搞到吗？”

“一般人自然搞不到啦，不过我那朋友是管着开发商的批准商业用地的，内部搞几套房子不是很轻松？再说了，那些房子即便不低价给我，开发商也会通过内部认购把它低价卖给自己。”

我奇道：“卖给自己？”

张丕然扭头看了我一眼，道：“是啊，找亲戚或者朋友的身份证去买房，然后炒高了房价再去银行转按揭啊。”

“我还是不太明白。你能不能说详细点儿？”

“其实很简单，我给你打个比方，假是你是开放商，有一处100平米的商品房，开盘价6000元平米，那么房屋总价60万元。贷款8成，首付12万。几个月后，开发商将房价炒到了10000元平米。这时房子总价是100万，贷款8成，首付20万，通过转按揭，然后你将房子卖给你自己—当然了，是以另外一个假买主的身份买的。你说，这时候你的账面上多了多少钱？”

“嗯，表面上好像是赚了房屋差价40万吧，可以拿到减去第二次的首付20万，应该账面上有20万进帐吧？那么房子呢？”

“房子实际还在你的名下啊，你现在的负担是要还8成80万的贷款，加上利息，看起来是一笔不小的数目。可这有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房子收回去呗，收的还是价值100万的房子啊。你还是稳稳当当不怕亏钱的净赚20万啊。况且如果还能找到买主，即使以第二次的成交价卖，那你至少又拿回了第二次的首付20万，那么这时你就净赚40万啦。当然，这中间会发生一些交易费用，但比起房价是微不足道的。并且很多时候房子的价格还会更高，因为你的买房合同上写得清清楚楚的是100万买来的，按现在的楼市，你很可能买家超过100万，这样你就会赚得更多。”

“明白了……可是问题银行能给那些开发商贷款吗？”

“当然能啊？银行那帮人员谁不想赚钱啊？反正这转按揭所贷出去的钱是国嫁的钱，而开放商分给他们的钱，却一分不少的落入他们自己的口袋，他们一个月的工资能有多少？哪个少哪个多啊？这帐对他们来说并不难算。至于最后的买房者能不能通过支付贷款利息为银行赚钱，他们是毫不关心的。”

“可是政夫为什么不控制土地呢？”

“政夫？他们也要赚钱啊，这中间其实他们赚的是大头，你想想，几千块一平米的地价，谁不想多卖两块增加政夫收入啊，他们恨不得多一点儿土地，并且每平米都能买个一万两万的。”

“可是这房价越来越高，最后买房的人还不起贷款，银行没钱了留下很多坏账怎么办？”

“呵呵，怎么办？我家卫君真是不明白吗？对国嫁来说最简单不过了，他们可以印钞票啊，想印多少印多少，向银行注资，直到把银行的窟窿堵住，或者还可以上股市圈钱啊，反正他们有的是手段，你放心好了。”

原来如此……

嘿嘿，印钞票，印钞票的结果是什么？不外乎通货膨胀，物价飞涨了，也就是老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了。被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行蛀出来的大洞。这个洞是如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是辛辛苦苦一辈子为了一小块天地安身立命的老百姓。

而我们能指望谁呢？法院、检察院、军队？不要告诉我，你最后转了一大圈，回到原地，说，原来他们都是一伙儿的。

其实，政治就是生活，它就在你日常行走的小路中，在你吃的每一颗米粒中……

张丕然看我沉默不语，道：“卫君，这些事情，说清楚后谁心里都不好受，不过，国内的现状也就是如此了，生活在这片天空下，你还有什么办法？大家都是能够关注自己不饿肚子就行了，谁还能关心别人的死活？”

哎，就是这种得过且过的思想了，张丕然是个女人，也不是直接当权者，还好说，那么多已经把钞票拿进口袋的人肯定是想拚命维持目前这种状况了，肯定想更多的百姓给他们的永无尽头的消费埋单了，但，他们难道想让人人都变成我这样的强盗吗？

车子过了南岭，前面就是韶关了，这上万里美景走下来，又有温柔可人的心上人陪伴身边，真是恍如隔世……如果是一场梦，我宁愿这梦能多做几天，可惜，美梦虽好，终有梦醒的时候，天色变暗的时候，我们终于回到了深圳。

第八章　恶贯满盈

张丕然硬要我去她家里住宿，于是一块儿跟她去了她住的水榭花都。进了房，张丕然把行囊往客厅的木地板上一扔，躺到了沙发上，道：“累死我了。”

我打量了一下她的家，也是豪华的复式房子，不过房子里面的高档家电比比皆是。

张丕然没躺多大会儿，从沙发上张开双臂，撒娇道：“抱我去洗澡，西北太缺水了，回来可要好好洗一洗。”

张丕然家有一个大大的冲浪浴缸，两个人躺下来空间还绰绰有余，我把她剥得光光的，就像一个小白绵羊，扔到浴缸里，滚烫的热水把张丕然的皮肤烫得像婴儿的皮肤一样鲜滑光嫩，我在她的大屁股上拍了一巴掌，道：“羞不羞？”

张丕然紧闭了双眼，伸出手来摸我，道：“你还不是一样？