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第25部分（第4页）

真的跳单的话，白字黑字在手，只要一纸诉状告到法院，客户就得乖乖赔偿全额的中介费！

所以这份协议，一般客户的不肯签的。但是对于排屋的客户，经纪人会尽可能的要求客户签署这份协议，以保证自己的利益。

金海岸7…1号排屋的门前，宁枫同样从包里取出了这份协议，和看房确认单一起递到了客户面前。

“王先生，不好意思，麻烦你配合一下。客户看房前都是需要签署这份求购协议的。”

王先生点点头，毫不犹豫的签上了自己的大名，王松。

客户的干脆反而让宁枫心里犯了嘀咕，一般客户都会比较排斥签署这份协议，觉得对自己有了限制。

这个王松这么干脆？那么只有一种可能，他之前签过，原来的经纪人已经跟他解释过这份协议了。

而且看他准确的签在了签名栏，他之前也是跟万家公司的经纪人签的。

“看来是一个老油条啊！跟别人看过排屋了。”宁枫想着，打开了大门。

第五十八章　重客（第一更）

王松跟着宁枫从上到下，仔细的看了一遍7…1号排屋。

“户型跟11幢的也没什么差别啊！”王松说道。

宁枫想要成交排屋，自然是提前做过功课的。王松所说的11幢的那套排屋，他自然知道。那套排屋房源是万家公司的系统中最便宜的一套了，报价700万。也是同样的边套户型，甚至连钥匙都在青青家园店。

不过这个最便宜，是不包括宁枫挂牌的这套7…1号的。

先前宁枫之所以要把这套房源挂到系统里，就是怕万一被别人挂了，自己还要分出去20％的房源方，太不划算了！

不过在挂牌的时候宁枫留了一个心眼，把房源价格直接挂在了850万。比市场价略高些，想来也不会那么快有人注意到新挂了一套房子。所以目前那套11幢的排屋还是系统最便宜的房子。

“是的。金海岸小区的排屋，只有中间套和边套两种户型。王先生你先别急，我带你去后院看看。”宁枫淡定道。

王松点点头，跟上宁枫。

掏出钥匙打开门，宁枫带着王松出门进了后院。

“哇！这院子不错！”王松一进到后院，的眼神瞬间就亮了！

宁枫微笑着说道：“王先生你真有眼光！你看，7幢正好是这一排的房子中，最靠东面的一幢。而7…1是7幢的东边套，7幢又是相对公摊较小的三连排！”

“王先生你看！”宁枫指向隔壁7…2号的后院道：“一般金海岸的排屋，后院都只有50方左右的。那是因为其他房源的后院都是划成标准的长方形，而这套房子，因为紧靠河岸，后院的东侧是不平整的河岸，所以开发商就把这部分面积都划进了后院，从而使这个院子变成了100多方！”

“确实不错！”王松赞叹道。

然后又问道：“你帮我问问房东，这房子的价格还能再低点么？”

因为已经签过了求购委托，宁枫并不担心客户跳单，直接摇头道：“王先生，我理解买房子都想更便宜！但是我猜你应该也有关注金海岸的排屋价格。650万的报价，加上这房子的优势，你真的觉得贵吗？”

王松哈哈一笑，应道：“你明白就好，我就是随口一问。”

宁枫趁热打铁道：“那你看，要不要约房东面谈一下？”

王松却道：“暂时不用。这房子好是好，但是毕竟加上税费都要700多万了，我得跟家里人商量一下，可能还要带他们也来看看！”

宁枫点点头，随后锁好了房门，带着王松往小区外走去。

路上，宁枫又再次开口道：“王先生，天气这么热，要不去我们店里喝杯水，我顺便给你算一下这套房子的具体税费，这样你跟家里人商量起来也更方便些。”

王松依然拒绝道：“谢谢。不必了。税费是多少我大致心里有数。”

“好的。那你慢走。”宁枫目送王松的车离开，随后把钥匙归还到了物业。

在回门店的路上，宁枫