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第64部分（第4页）

宁枫摇摇头道：“算了，你还是说正事吧！这些话，以后再说好了。”

面对宁枫的油盐不进，张淇也很是无奈！同时她的心中更是懊悔，如果当初不要那么骄傲，直接把宁枫领回家，现在会不会是另外的一副光景呢？

但是想归想，正事更重要，张淇问道：“你是不是早就看出来，我们项目开盘会卖不动？”

“是。”宁枫点点头道。

张淇不解道：“可是你自己的帖子里也说了，在未来的半年内，一手房的市场会远好于二手房的呀！”

宁枫被逗乐了，笑道：“那么请问，钱塘市有多少个一手楼盘正在出售？或者说，单单你们律诚，就有多少个楼盘同时启动了？”

“这……”张淇被宁枫问住了！

“我告诉你吧，目前钱塘市领到预售证在售的一首楼盘，有五十多个！待售房源更是有超过八万套！你凭什么觉得客户一定要选逸仙城？”宁枫不屑道。

被宁枫彻底说懵了的张淇眨巴眨巴眼，有些欲哭无泪道：“难道就真的没有办法了吗？”

见张淇模样，宁枫总算露出了狡黠的笑容，说道：“有！”

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“真的？什么办法？”张淇惊喜道。

“我的办法，是建立在你们能够放弃利润率，并且追加一小部分投资的前提下！你们愿意吗？”宁枫问道。

张淇略一思考，随即点头道：“没问题！利润率要降到多少？”

“15％！”宁枫道。

“太低了吧！”张淇瞪大了眼睛说道：“15％的利润率，等于要按照开盘价的9折甚至85折来出售！如果是以这种低价吸引购买的方式，我们自己就能做到，你这根本不是办法！”

宁枫道：“你果然是在国外呆久了，知道什么叫买涨不买跌么？”

张淇愣了愣，随即反应过来！

宁枫继续说道：“如果仅仅只是降价处理，以国内客户的心态，只会觉得你这个楼盘已经完蛋了，不得不打着出售！你逛过街吧？路边那些号称清仓大减价，跳楼价的商店，你会有兴趣吗？”

张淇已经想通了这点，她有些忧心自己会不会又惹恼了他，于是立刻换了柔软的口气道：“我明白了！你能仔细跟我说说吗？没有充分的理由，这么低的利润率，董事会不可能通过的！”

宁枫这才自信说道：“我说的有办法，并不单纯是降价这么简单。我有把握帮你把逸仙城以最快的速度卖光，这样你们才能有现金回款！否则，逸仙城这个项目的体量这么大，几十个亿的贷款，我想就算对律诚集团来说，也很吃力吧？”

张淇沉默了，她皱着眉头思考了好一会，然后起身出门打了一通电话，十几分钟后才回来，对宁枫妥协道：“15％的利润率我们可以接受，但是你要告诉我你的具体办法是什么！”

宁枫却摇摇头，微微一笑道：“我还没提我的条件呢！”

张淇的两道细眉皱的更紧了！她回想起当初跟宁枫看房，宁枫让她到店里等着，他一定帮她把价格谈下来的时候，也是这样充满自信的表情！

最后事实证明，宁枫的信心是靠着成功为底气的！而自从她跟宁枫产生误会以后，数次面对宁枫，她都泛起一股无力感！

无论是他带炒房团到逸仙城看房的时候，还是在律诚的年度聚会上，宁枫都像一把锐利的匕首，亮着咄咄逼人的寒光，让人胆寒！

“说说你的条件吧……”张淇叹了口气道。

“你们这次开盘是600多套房子吧？”宁枫问道。

“624套，一共三幢。”张淇道。

“我帮你们卖了104套，你们这次开盘一共卖了200多套，也就是说，你们一个售楼处加起来才能顶我一个人？”宁枫笑道。

“你到底想说什么？”张淇无奈道。

见张淇的耐心已经快要到极限了，宁枫才悠然说道：“我有办法让你们按计划完成销售任务！当然了，不包括别墅组团。”

“真的？”张淇眼神一亮。只要能够按照原定计划完成销售任务，那么即使利润率下降，但是回款速度以及开盘遭遇滑铁卢的负面影响，都能够得到控制，这样一来，逸仙城的项目就不能算失败?