多多读书

手机浏览器扫描二维码访问

第779章 人情世故入门（第1页）

事实上，李剑垚等建国这笔操作已经等了很久了。

虽然建国早就对那家酒店垂涎很久了，但那个时候有地利无天时，丑国乃至新乡的经济还没有糟糕到那种程度，过早的介入除了会损失大量的资金之外，没有任何帮助。

而此时，应该是可以了，新乡要破产了，建国的思路也更清晰了，那事情成型的几率就大了很多。

“嘿，建国，听上去不错的主意，如果你能说服新乡政府为你减免掉40年的税收，手里又握着40年的租约，那看起来改造一个全新的康莫德酒店也不是一件不值得投资的事情。

但你有没有计算过具体的花费，想要按照你的意愿来装修和运营，那6000万是否够用？”

“应该是够用了，要知道，那可是6000万，是1000万的六倍！”

“装修完成之后的运营是你来负责吗？你只是个地产商，酒店运营好像不是你的强项。

别再说1000万的事情了，你只有100万，另外的900万我答应你可以帮你买单。”

电话那头的建国有些不太满意李剑垚的这个回答，虽然自己确实不擅长酒店运营。

“这个，虽然我不擅长酒店管理，但是我们可以再引入一家酒店管理公司，这样我们再继续合股，一样可以赚钱！”

“也就是说，我掏出来900万，占据租约的50%权益，然后我们共同承担6000万债务的风险，然后再找一家酒店管理公司介入。

实际上，到最后我也许只占有25%的收益？”

“理论上是这样的，但具体的额度，我们得最终确认之后才知道份额。”

“先说说，你对说服新乡政府的免税有多大把握？”

“超过90%，你知道的，罗伊是个神奇的家伙，除非有人愿意下半辈子每天吃着一成不变的饭菜，并且过着被铁窗保护起来日子。”

“时间呢？需要多久？”

“也许三个月，也许更短。”

“好吧，建国，我不得不告诉你，我其实有家酒店管理公司，如果你不介意的话，我倒是可以顺便介入这次的整改方案。

但你需要搞定的是租约、免税、贷款以及改造计划。

同时，如果预算超支，你的股份也许会进一步降低，但我保证你最低能享受到15%的权益，你觉得怎么样？”

“嘿，兄弟，我费劲周章，可不是为了这点收益的，而且酒店管理公司必须有五星级酒店的管理经验，不是管理几家旅馆就可以的！”

“当然，让我想想，香岛、狮城、伦敦、米兰、罗马、巴黎，现在应该有六家五星级酒店，对于进入丑国市场的时机我一直在等，也许现在正是好时候，新乡是个不错的地方！

如果不是给你面子，也许我们会考虑在曼哈顿周边买上一块地或者收购一座大厦来建设酒店。

现在你知道你在我心中的份量了吧？”