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第281部分(第1页)

霍文推了推自己的眼镜,然后振振有词的说道:“根据我的估计,现在房地产这一行已经达到了一个定点负荷,很有可能就会是压死骆驼的最后一根稻草。现在我们抽身退出,不但能够全身而退,而且还能赚上不少。如果等房地产泡沫经济爆发,那么我们公司越大,到时候就亏损越多。我已经做过预算了,现在D市周边的高科技产业已经不少,我们的经济能力足够支持一个新的高科技产业开发链。最近我发现在S市的新时代高科因为经营不善已经陷入亏损状态。这个时候如果无忧公司介入的话,我们就有一个新的。新时代高科在全国还是非常有名气的,但是随着科技产品日益增加,他们又固守成规,导致了现在经营不善的局面。我算过了,如果要全面收购新时代高科,我们现在的流动资金加抵押还是不够的。但是如果能将房地产开发这一块彻底让出去,新时代高科绝度是我们的囊中之物。”

霍文这么说,也不是没有道理,不过,这也并不全面,杜小凤忽然对着张少成说道:“少成,你的意思是什么?”

张少成本来也在思考,没有想到杜小凤忽然点名问自己的意见,他呵呵一笑道:“我认为嘛!现在的房地产开发这一块的泡沫还没有达到定点,短时间内应该不可能崩溃,不过短暂的回落是肯定会出现的,而且会很快的出现。这和投资者的信心太足,国民消费水准不足有直接关系。很多人一年的工资还不够买几个平方米的房子,供房子供几十年的事情不是没有,而是已经常见了。所以很多新开发的商品房销售不出去的情况时有发生。的确已经是一种泡沫经济。不过,国内现在还有不少人拿房子作为一种投资,而且这些人对房地产又还有一些信心,所以这个泡沫爆发的时间可能会因为这些人的迟滞而推迟,但是如果这个经济泡沫提前爆发,那么无忧公司最大的产业之一地产业就会因此而受到打击,这个打击最后可能会将整个无忧公司拖垮。至于霍文说的那个新时代高科,我也是有所耳闻的,的确属于一个知名品牌,但是对方喊出来的收购价实在有一些离谱,以我们无忧公司现在的情况,即使卖了整个房地产开发公司,也是刚好够运转起这个新时代高科来。而且如果这个新时代高科如果在两年内无法盈利的话,那么我们就将陷入一场可怕的经济灾难。到时候,无忧社恐怕就得去要饭咯。所以我认为,总的来说,我个人是支持霍文的。”

杜小凤点点头道:“似乎这个局是两头难啊!阿耀,霍文说的没错,房地产公司不能留。那一千多号兄弟,如果实在无事安排,就让他们全部去S市吧!S刚好需要一些人手去镇场子。不过,霍文,你为什么忽然会对一个高科技公司产生兴趣呢?而且,这个高科技公司似乎还挺值钱的!”

霍文笑了笑道:“小凤,我们无忧公司虽然一直说是股份制,实际上也不过是一个玩笑话而已。你看,大家看起来都有股份,实际上也就是决定了大家的话事权,有红利吗?公司盈利有分红吗?没有。所以我认为,在这个基础上,我们应该走上市融资的道路。中国的股票市场已经进入一个半成熟期,我认为我们有必要入市,通过融资获得新的发展。其二,这个新时代高科是一家很有名气的高科技公司,经营的项目也相当宽广,不需要我们去麻烦再重新摘牌或者经营权。虽然收购价上贵了一点,但是毕竟价格还是可以谈的。”

杜小凤听的有些云里雾里,不分东西。急忙挥手道:“好了,你就和我说句实在话吧!如果我们这一次的行动成功,能够获得什么样的好处,如果失败的话,又要承受什么样的代价呢?”

霍文苦笑,知道杜小凤果然会这么问,只能老实说道:“如果成功,我们就等于从房地产彻底脱离,进入了新的高科技行业。我相信大家都知道电脑这东西,经常用,大家都熟悉,新时代高科就有OEM电脑的生产销售权。可是大家知道一台电脑的更新换代的速度吗?中国有整整十几亿的人口基数,只要五十个人里有一个人买了电脑,而五十个买了电脑的人里有一个人买了我们的电脑,那么我们的利润都是一个非常可怕的数字,这个数字的巨大远远超过大家的想象。但是如果失败,我们就等于平白损失了一个房地产公司,而且还要赔上一笔天文数字的人民币。到时候除了旗下的游戏公司还能够正常盈利外,估计公司内其他任何业务都要因此而停顿。当然,我认为这个失败的几率是非常低的。我从来不做没有把握的事情。”

杜小凤听到霍文最后一句话,心里却暗自腹诽道,你难道什么时候做了有把握的事情。即使如此,杜小凤依然对霍文的眼光表示赞赏,赵耀毕竟管的是无忧社,他也不会和钱过不去,他担心的是那一千多人怎么安置。杜小凤说了个不算办法的办法,也算是解决了这个问题,虽然S市方面人口没有出现紧缺,但是这一千多号人过去还不至于出现饱和。

可是,对霍文凡是都不会一次说干净,又凡是都很冒险主义,这点杜小凤也颇有些心惊肉跳,他总感觉,这次霍文话没有说干净,似乎还有什么东西,没有透露给大家听,而这个没有透露出来的消息,很有可能比刚才的消息更为重要。

分配好任务后,会议结束后,其他人纷纷离开,只有杜小凤和霍文两个人对坐着没有动。霍文不动,杜小凤自然也不动。两个人就这么互相对坐着,就连秘书进来看了一眼,也觉得气氛古怪,立刻退了出去。一个公司的所有人,一个公司的实际决策者,这两个人就这么怪异的对峙着,谁也没这个胆子这个时候进去说一声,下班了。

也不知道这两人到底耗了多久,终于霍文露出一个苦笑:“好了,我们就别互相瞪眼了。我知道有的事情没有交代清楚。我现在告诉你总成了吧?”

杜小凤点点头:“我还以为你不准备说了呢!我倒想看看,你又玩什么把戏。”

霍文说道:“收购新时代高科不单纯是为了发展,我们在这方面一直很被动,而现在D市周边的科技产业随着港台企业的投资却越来越多,这些人的嗅觉之敏锐绝对不在我们之下,他们没有在这里利用房地产和我们对着干,而是大量的投资高科技企业。难道是因为他们资金不够吗?或者他们害怕资金亏损?不,小凤你别忘记了你让他们吃了多么大的一个亏。这个亏让他们绝对不会这么轻易的放松下来不对你报复。无忧公司是你的私产,同样是无忧社的经济来源,如果无忧公司一倒闭,那么无忧社的经济状况就会立刻陷入一塌糊涂中。我的预计是三年时间,能够让无忧社拥有经济独立权,但是很显然对方不会给我们三年的时间。”

“你也看到了,我们现在处境很尴尬,他们的眼光很毒辣,从一开始就已经看出来房地产是一个泡沫经济,这个泡沫经济早晚有一天会崩溃,他们不想做伤敌一千,自损八百的蠢事,所以干脆选择了其他行业立足。现在高科技行业利润足,市场需求量又大,更新换代速度够快,只是他们是港台投资商,现在投资的额度又不敢太放肆,让他们的经营方式很单调。一般同行是冤家,你什么时候看到他们互相竞争的?和平的让人觉得也太诡异了。所以,与其被动防御,不如主动进攻。首先,新时代高科的牌子够硬,在国内颇有名气,但是由于产品有限,导致现在经济上入不敷出。第二,新时代高科有这一个巨大的优势,就是生产经营权。我们如果没有这个生产经营权,我们就无法在这一行插手,现在D市周边的情况已经非常复杂了,他们已经互相结成了一个同盟军。我们如果要白手起家,可能连经营拍照都拿不到。第三,新时代高科有一批固定的研发人员和熟练工人。如果要我们重新招聘,难度不是一般大,这批工人和技术人员本身就是一笔财富,绝对不能放过。”

“如果我们在这个时候,率先出手,把新时代高科拿下来,那么对方的联盟就会不战而溃。因为无论在产品质量上,和产品的数量种类上,他们都不可能和新时代高科比肩。虽然我们付出的代价比较大,但是他们的威胁也就彻底的消除了。而且这个公司现在因为经营问题,已经跌到了谷底,很快就能够触底反弹。我们这个时候如果入市将新时代高科的股票给全部拿下来,收购就算是成功的第一步。” (手机;电脑同步阅读。还可以下载电子书TXT;CHM;UMD;JAR电子书)

第二十四集 第379章 … ~老子和儿子(下)~

杜小凤怪笑一声:“恐怕,你已经开始操作了吧?霍文,别人不了解你,我还能不了解你么?你哪次不是先斩后奏了?这一次恐怕你是因为害怕你调动的资金太巨大,所以才故意通知我们来开个会吧?给我们打个预防针,等知道了消息不至于太惊讶。到时候你就可以说,反正你们都同意了,提前一天操作获得的利润能更大,是把?”

杜小凤的确没有猜错,霍文的确是已经开始行动了,并且已经对新时代高科的股票进行了大肆的收购,如果他能够成功接触到新时代高科的高层大股东,说服他们让出一部分的股票,那么作为最大的股权人,他就能够入住新时代高科的董事会,并且拥有董事会的执行权。杜小凤接着说道:“好了,我也知道你的个性,你一定会说,机会只有那么一会,错过了就没了之类的话搪塞我。我只想知道,你现在已经收购了多少股票,又砸了多少钱进去了。”

霍文露出一个勉强的笑容:“在开会前,已经收购了百分之十七点五七的股份,投入了大约二十三个亿。现在公司大概加上抵押还能凑出三十二亿的资金,如果能够把整个地产公司卖出去,再加上我们开发的那几块地皮,应该足够收购整个新时代高科的百分之五十以上的股份。”

杜小凤看着霍文,露出一个真的非常无奈的表情:“你为什么每次有大动作,都会这么彻底不留一点后路呢?你想过吗?如果这次收购失败,我们的钱可就全都变成白纸了。到时候就真的是万劫不复,没有机会东山再起了。”

霍文的坚持是杜小凤最头疼的地方,他只能揉了揉太阳穴,继续问道:“你只要告诉我,如果失败,我们的损失大概会有多大。我要听你的实话。不是和他们说的那些表面话。”

霍文知道自己早晚瞒不住,直接告诉杜小凤:“如果我们的资金陷入不良运转,那么到时候等待我们的就是停盘清查,一旦发生这样的情况,除了游戏公司状况良好,其他部分可能都要宣布清盘倒闭。这是最好的预算。”

杜小凤露出一个果然的表情,捏了捏拳头又放了下来,然后对着霍文说道:“为什么你每次都要做这种让人欠揍的决定呢?”

霍文看到杜小凤的表情,知道杜小凤此刻还没有发火,接着说道:“可是很显然,我每次欠揍的决定都给公司带来了巨大的发展前景。小凤,既然过去你能相信我,那么就再相信我这一次,我保证,下次我绝对会和大家商量好再动。”

其实,霍文还有句话没敢说出来,他不但在这方面进行了操作,至今还有十几亿的资金放在了能源期货上。这才是他真正要出售房地产开发公司的原因。这一点他是怎么都不敢说的,虽然房地产泡沫早晚会发生,但是这么早就将房地产开发这个项目推出去,也是无奈之举。期货市场和别的交易市场不同,这里每天有人成为亿万富翁,同样也每天有人从亿万富翁到负债累累。

杜小凤只能无奈叹气道:“希望你能记住你说的话,下次再出现这样的问题,能和大家好好的商量一下。你每次都这么做,让我怎么相信你。这次就算了,下不为例。我希望这次你能够成功。希望你记住我一句忠告,事事无绝对。不怕一万,就怕万一。”

说完这些,杜小凤拍了拍衣服,起身起来。说实话,听到这个消息,换成是谁都会觉得非常疲惫。

等杜小凤回到家门口的时候,家里的动静忽然有些大了起来。他站在门口也能听到,自己父母似乎在说些什么,而且声音还挺大。其中他还能听到自己老爹那一声惊天地,泣鬼神的吼叫声:“那个臭小子,最好不要回来,居然瞒了我们这么久。”

而杜小凤的母亲却在一边劝道:“算了,老头子,说不准真的搞错了,说不定是同名同姓呢!你别搞错了。”

杜小凤有种不好的念头在脑子里绕弯,这……不会在说自己吧?当他正准备偷偷离开,等会再回来的时候,自己家邻居的门开了,只见邻居一见到杜小凤,露出一个无比灿烂,让杜小凤无比痛恨的笑容:“小凤啊!你回来了!怎么没带钥匙啊?来来来,到我家坐坐,说不定你爸妈等会就回来了。”

杜小凤听到自己邻居那比打雷小不了多少的声音,知道完了,果然没到十秒钟自己家门就开了。然后杜小凤的母亲对着邻居抱歉道:“这孩子,到家门口也不知道敲门。不好意思啊老李,麻烦你了。”

说完就把杜小凤一把拉到了家里头,然后门随即关上,让对门邻居有些莫不着头脑。杜小凤有些胆战心惊的跟着自己的老妈一步一步走到客厅,看到老爹正抽着烟,狠狠的瞪了他一眼。然后说道:“无忧公司是你开的?”

杜小凤感觉自己就像忽然坐了一个云霄飞车,呼的一声从天上窜到了地底。心跳加速的快要跳出来了。他勉强笑道:“老爸,什么无忧公司,我听不懂。”

当然,狡辩的下场是悲惨的,老杜对小杜,第一回合,小杜完败。仅仅因为,杜小凤的形象,上报纸了。而这报纸自然不是市级报纸,而是省报。自己在医院里连着让这么多本已经宣布残废的学生又恢复了过来,结果也不知道被哪家报纸挖料,居然挖到了杜小凤是无忧公司的老板这件事,然后一个极不负责的新闻稿就这么发了出去。本来按照道理来说,这样的省报本来就不可能流传到D市来,可是老杜一个朋友恰好在省会城市出差,一时无聊就买了份报纸看看,结果这一看不要紧,立马就给老杜打了一个恭喜的电话。当时老杜那个云里雾里啊!然后老杜朋友二话不说让他去买一份报纸看看,结果这老杜同志跑了好几个书报亭,终于才算找到了这个报纸,这一看,晕,正是自己的儿子,虽然照片看起来是偷拍的,但是自己的儿子总不会认错。

于是乎,就有了现在这么一幕。无忧公司是什么公司?普通老百姓都知道是D市的明星企业,整个D市的纳税大户。这下,杜小凤想否认也做不到了。灰溜溜的认错,然后和父母承认到,无忧公司自己的确有股份,而且是占了大头。

然后,杜小凤开始佩服起自己爹妈的想象力来,自己的爹妈忽然吼道:“你是不是抢银行了?”

除了抢银行,他们实在想不到自己的儿子去哪里整这多钱出来折腾一个公司。这让杜小凤哭笑不得,只能对着父母连编带骗的说自己空手套白狼的经历。这一说,就说了整整三个多小时,说的杜小凤喉咙都快冒烟了,自己的爹妈还拿着怀疑的目光看着自己。的确也是,自己的儿子忽然成了一个身价以亿单位计算的企业的龙头,平日里自己连超过一张大团结都没给过的零花钱。难道绣花针换别墅的事情还真的存在不成?

当然了,这事儿总算在杜小凤的隐瞒下,也算是掩盖过去了。不过,老杜第二天就提出到杜小凤的公司去看看,杜小凤立刻吓到脸色全白,急忙打了个电话给霍文,让霍文来救火。无忧公

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