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第21部分（第2页）

资产负值

它。也许，原因就在于，它由一位天才投资家掌握，而不属于任何　一家大投资公司。

很多职业投资者只关注那些不被人注意的项目，他们不会跟风，

不会追捧现在如日中天的微软公司。相反，他们会寻找下一个微软

讓洪

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公司，寻找那些刚刚起步、规模尚小，但是将会发展成为一家国际　巨头的公司。他们不会寻找那些拥有常春藤盟校学位和电影明星般　笑容、满头银发、声名显赫的他们寻找的是那些刚刚离开自　己那位于地下室或者车库的公司，生产将会解决人类面临的下一个　重大问题的企业家。

在玩大富翁游戏的时候，富爸爸就提醒过我，很多人还在房地　产领域寻找愚人金似的项目，想得到其中的海滨大道或者公园广场，　然而，真正的财富往往不在于此，而是在看似普通的房子或饭店里。　真正有用的不是闪闪发光的愚人金丨而是现金流。事实上丨2002年　3月份的《哈佛商业评论》发表了菲尔。奥尔班尼斯丨10一　的一篇文章，题目是《我的商业知识全部来自于大富翁游戏》。文章　引用大富翁游戏的玩家指南，认为〃偶尔为之的玩家不懂得这一点，　游戏中的28处财富并不等于就是海滨大道或者公园广场，尽管很多　人认为它们是最为珍贵的，实际上却并非如此。事实证明，在游戏　中，橙色或红色的并不引人注目的东西才是最好的财产。”

当我寻找房地产投资项目的时候，一般不会去找那些插满了彩　旗、空中悬挂氢气球、标志醒目引人、样板房豪华、现场售楼人员　提供简单财务规划的项目。我知道这些促销手段，都是为了吸引那　些寻求精神满足的潜在房主。我寻找的房地产项目，建筑本身往往　并不十分吸引人，很多还存在一些大的问题，通常位于旧社区。其　实，最好的房地产项目往往就在那里，当然也不总是。我在一些新　热门地点购买的新品牌项目，事后被证明这却是一个财务上的〃本　垒打〃。我也知道有时候，闪闪发光的东西确实是金子。这还是通过　财商教育，才能够读懂财务报表，了解交易量、市场走势、买卖双　方的需求，了解了这些才可以让闪闪发光的愚人金变成闪闪发光真　黄金。这就是财务上的炼金术。

关键在于，很多人都因为被表面闪闪发光的现象所欺骗，不论　过去是否穷富，他们现在都陷入财务危机。未来几年里，世界上无　数老人就会发现自己陷入了财务危机，因为他们的缴费确定型退休　金计划就属于〃愚人金〃丨而并非真正的金子。

顚

書記

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下面，就是我已经获得专利登记和注册商标的《现金流游戏》　中的收入表和资产负债表：

当银行家或者方舟的船长看到，图中箭头所指的收入超过了上　面所指的收入，他们就会明白这只方舟载有货物（资产〕。

如果图中箭头所指的收入少于上面所指的薪水一栏的收入，银　行家或者方舟的船长就会明白，这个人的方舟上没有货物，处于空　载状态，或者上面装载的货物只是〃愚人金〃。

要想看方舟上有没有货物，或者装载的货物是否是〃愚人金〃，　银行家或者船长只需要看看资产负债表。

如果资产负债表（它是方舟装载的货物）显示，资产一栏空着，　银行家或者船长就会知道船上没有东西。穷人或者刚刚开始创业的　人，往往就属于这类情况。

僅供

試讓

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如果资产负债表显示船上装载着退休金计划、股票、债券、共　同基金、房地产，但是收入报表中却没有不断注入的现金流，银行　家或者船长就会开始怀疑，猜测船上装载的货物可能就是些〃愚人　金〃。而且，如果其中装载的资产是些名牌资产，也就可以知道它们　可能只不过是些闪闪发光的〃愚人金〃罢了。

作为美国海运学院的学生，我曾经接受过近距离观察船上货物　的训练。训练要求我们仔细辨别船上装载的是那类货物，如何装载，　放置在哪里，是否安全以及如何卸货，卸在哪里。有关货物及其货　物装载操作的课程，是我们当时非常重要的一门课程，我们曾经认　真学习了整整四年。

当时，给我们讲授货物作业的老师就是一位曾经有着丰富经验　胃的远洋货船船长。他的课讲得非常生动风趣，因为他不是单单讲枯

書記I

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燥的技术问题，而是穿插了很多感人的故事。他讲给我们听的故事　之一，就是在遇到的一场海上风暴中，左舷的第二个货舱〔是从船　首数的第二个货舱，一般也是船上的大货舱）的货物发生了松动。

他回忆说：〃突然，伴随着巨大的震裂声，整个货船向右舷倾斜。货　船也随之偏离了航线，舵手不得不死命地将货船方向舵向左打去，

巨大的海浪又一下子从左舷打过来。正当舵手想调整以让船头正对　着海浪的时候，更大的震裂声又传来了，那是第四个货舱〔位于船　桥前方，是船上最大的货舱）货物松动传来的声音。这样，不仅没　能校正船的姿态，相反，第四个货舱中松动货物的重量也一齐压向　右舷，货船向右侧倾斜得更为严重。这个时候，巨大的海浪直接扑　向了左舷……”

当这位老师在回忆的时候丨我们班上其他同学正与他站在甲板胃

讓、

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藏諺

書記