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第179部分（第2页）

地块都有代号，于骏不清楚指的哪里，就看过去，林子轩解释道：“宣武区万泉公园和中国戏曲学院那一截。”

那是二环外，三环内的地块了，正是以后寸土寸金的所在，晋嘉严的眼光却是不弱。

“他们说想做cBD，这两块地只是一期工程。”萧有伦意味深长的说。

林子轩和于骏早就猜到要光是两块地，用得着市委书记主持会议，却不同的是，于骏却是清楚京城真正的cBD，日后是在崇文那一片，而不是在宣武。

没想到跟晋嘉严想到了一处，林子轩眉头越皱越深：“市里是想怎么做？”

萧有伦笑道：“这就不方便说了。”

林子轩立时了然，就像他跟于骏说的一样，萧有伦还是隔了一层。

“先这样吧，我还有事，你要拿地的话，就尽快，时间不等人。”萧有伦突然起身，微笑着带上冯秘书就走了。

林子轩招手让服务员换了壶花茶，他对祁红不感冒，这里虽是专卖专营红茶，但也有花茶，而他喝花荣是让王静香给影响的。

“你怎么看萧有伦的话？”林子轩思索了片刻后，问道。

于骏摸了摸鼻子，把手搭在椅子上说：“你没看出萧有伦就是头老狐狸吗？”

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第三百零四章　新鼎泰造城

“他有意透露会议上的内容，提到的又是和记平原，想的是让新鼎泰跟和记平原掐起来，到时原本三亿的地能卖到五亿都说不定，他作为主管这一块的市长，自然能坐收渔人之利……”于骏轻敲桌面，示意服务员茶够了，拿起来抿了口，觉得略甜了些，就看着林子轩阴晴不定的脸说，“没什么不好，也没什么坏，你得坐在萧有伦的位子上考虑，也就释然了。他要是偏向你们林家，那会没人说闲话吗？也不能真要把利益占尽了。转个方向思考，我倒是挺欣赏他的。”

林子轩苦笑道：“真要和晋嘉严干起来？新鼎泰还不够人家看的吧？”

“晋嘉严要做大cBD，他也没那样的能耐，所谓的一期工程，我猜是他的缓兵之计，”于骏给自己倒了杯白开水，把杯子托在掌心里说，“两年后就换届了，到时地他也拿到了，一朝天子一朝臣，新上任的市长市委书记，管不管上一任的事，那还二说，胆魄小一些的，都怕得罪晋家吧，人家可是财神爷。”

从这件事中于骏算是看出来了，晋凯麒的事虽让地方政府有所顾忌，但晋嘉严真要做事，想要拉拢他的人还是趋之若鹜，本质上影响并不大。

真想要让晋家受到实质性的伤害，那还得着落在保仔身上，只要污水泼得正，还怕他不湿身？但两月过后，保仔还是下落不明，想要找到他的可能性是越来越小了。

连梅余涛都想先回云广，把事交给同事去做。

林子轩沮丧的喝着花茶，嘴里嚼着玫瑰花瓣，愁云密布。

“我倒是有个建议，门外汉的建议，你别笑我，”于骏喝了口白开水，润了下嗓子说，“我的意见是，新鼎泰能否把目光跳出京城，看得宽一些。”

“跳出京城？”林子轩一怔，问道，“你是说怀柔、通州那一带？”

“像是巴黎、伦敦除了核心区域外，周边都有卫星城，怀柔、通州、亦庄等地，未来都是京城建设卫星城的理想地点，而现在通话的商品房价格才在1800左右，拿地价格自然更是便宜，加上建面成本，你心里应该能想像得到利润空间有多大。而更重要的是那些地区，不在京城核心区域的土地供应控制上，你想拿多少就拿多少。”

怕是现在的人谁都想不到光是通州的房价在2009年就涨到两万一平惊人的水平，2010年虽有下降，但未来的收益可想而知。

更为重要的是新鼎泰主要是以商业业态运营的地产商，到时仅是商铺的溢价就能让林子轩笑得合不拢嘴。

“你的意思是新鼎泰应该在通州盖一座卫星城？”林子轩沉思片刻后说。

于骏足足盯着他的脸瞧了半分钟，才说：“也不是不可以。”

要想虎口夺食，就得拿出足够的诚意，重要的是拿得出能和和记平原相抗衡的计划，比起cBD这已不再新鲜的概念，造一座卫星城对市府的吸引力可能要更高一些。

而新鼎泰在恒风苑小区，王子街项目，风云网络科技园区所积累的经验，足够拿来盖一座卫星城了，而更重要的是这种庞大的项目，又是在通州那里，极有可能地价低到一个让人瞠目的地步。

“要是拿卫星城来说事的话，我想能不能把三环内的两幅地块拿出来做赠品？”于骏是在异想天开，他连那两幅地块有多大面积都不清楚。

但林子轩是清楚的，他眉头稍稍舒展了些：“倒不是不可能，那两块地并不大，只能盖两栋商住楼，或者用相对小的价格拿下，这个建议倒是可以尝试一下。”

林子轩雷厉风行，立时给陶铸钧和晋婉婷打电话。

两人在香港听得于骏的意见，也觉得颇为新奇，同时提出自己的想法：“盖卫星城的事内地也有人在做，是在岭东这一片，但是新鼎泰没有经验，会不会让京城市府的人不信任？”

“这点倒不用怕，和记平原盖过cBD吗？中环也是新鸿基、长实他们经历数年才慢慢变成的吧？人为的cBD本就是个笑话。”于骏毫不掩饰对于某些人急功近利的鄙夷。