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第42部分（第3页）

直到此时，他才是彻底明白为什么一向精明的汪若云会这么信任宁枫！这个年轻人不仅仅是不错啊……那是……是相当的不错啊！

他对宁枫说道：“小宁，我也不跟你玩虚的了！这个项目具体的底线在哪，我没有看过相关的工程报告，难以判断。但是绝对不会超过9折，所以，95折，还是难以接受啊！虽然我们是一起来的，但是我毕竟是带头的，还是得为他们的利益考虑考虑啊！”

宁枫点点头，钱海川说的是事实！高达2亿的总价，1％就是200万！对任何人来说，都不是能随意丢弃的利益！

不过宁枫早有准备，他从自己的包里掏出一张早就准备好的钱塘市交通图，铺在了茶几上，开始跟钱海川滔滔不绝的阐述起来！

远处，不少人都在关注着这个角落！

普通的销售员都已经大致猜到了这批客户的身份！毕竟他们都接待了这些人，从话里行间都是能够判断出来的。

张淇和龚贺也是一脸的紧张！只要能拿下这个炒房团，张淇自然可以坐稳销售总监的位置，不用担心父亲随时会调换她的岗位。

而龚贺则是兴奋多过紧张！他的待遇是按照总监的级别来匹配的。也就是说，只要拿下了，他的好处也绝对少不了！以后就算是逸仙城的项目完结，再有其他项目，他也会是板上钉钉的总监！

还有一个人也在时刻注意着宁枫，那就是冯帅！刚才他带着客户也跟着看房车去看样板房了，回来之后就发现宁枫和逸仙城的总监站在角落窃窃私语着，这让他一阵错愕！

逸仙城有个绝美的总监，这才经纪人中早就不是秘密了。有多事的经纪人偶然拍了一张张淇的照片给同事传阅，就惹得更多的经纪人故意到逸仙城来转悠，试图看一看传说中的美女！

“宁枫和张总到底什么关系啊？”冯帅对身边的销售员问道。

那名销售员也不甚了解，只是说道：“不知道！反正那个经纪人上次还是带头闹事的，不知道怎么了就跟张总混熟了！”

没功夫关注这些八卦，冯帅收拢心神，继续逼定他的客户！

刚才看完样板房，他的客户对逸仙城还是十分感兴趣的，所以他要继续烧一把火！

“各位，如果觉得这的房子可以，可以先认筹！反正开盘的时候，如果选不到满意的房子，还可以退认筹金的！”冯帅对他的客户说道。

金链男点点头，认筹的道理他们自然都知道。

所谓认筹，就是客户给开发商交的一个意向金，只有交了这个钱，开盘的时候才能够有购买的资格！

这也是前几年畸形火爆的市场所产生的方式。那时候的房价真可谓是日新月异，一天上涨几十万的例子并不罕见！开发商第二次开盘比第一次开盘的价格上浮30％都不奇怪！

大半夜就起床排队，抢认筹抢号子的事情，也就是那段时间才开始有的！

所以才会有认筹这么一说。只有交了钱，才有摇号的资格。你摇到号，才有选房认购的资格！甚至还有一些人，实际上自己并没有购房的能力，但是也参加摇号！在摇到号之后，再把有认购资格的号子进行转卖！

一个号子五万！嘿，你还别讲价！房子今天卖200万，明天就230万！为了省这5万可能花的更多！过了这个村，就没这个店！

当时发动了家里的亲朋友好来通宵排队，用这个法子发家致富的人可不在少数！

只不过现在行情变差，不太可能会摇不到号，而且有关部门也进行了限制，这种情况才慢慢消失了。

金链男也跟身边的朋友开始商量，是不是要认筹！

冯帅心中一阵舒畅！反正他要的只是客户认筹，一切都是以竞选店长为目标的！

第九十六章　炒房团，成交！（求收藏！）

“大致就是这样的情况，钱总。你看我分析的有道理吗？”宁枫对钱海川说道。而他面前的钱塘市交通图，早已经被画的面目全非了！

钱海川狐疑的看着宁枫，刚才宁枫给他详细阐述了他对未来钱塘市路政规划的一些判断。这都很正常，作为一个炒房者，他也经常会做这样的预估，甚至他的预估很多时候都是参考了政府里的官员偶尔透露的只言片语。

这次来钱塘市之前，他也通过关系详细了解过了三屯板块未来几年的一些规划。不用惊奇，政府的规划，往常都是按照五到八年来做的，有很多规划实际上只不过是没有公布，偶尔也会有小改动。

所以三屯板块，在未来几年可能要铺设快速路，拆除一部分陈旧建筑物拓宽公路，增设高速上下口等等，他都得到了有力人士的暗示。这也是为什么在宁枫介绍了之后，他直奔逸仙城而来的原因。

买房子实际上就三个要素：地段！地段！地段！而未来的交通规划，是可以把原本地段不好的地方变成好地段！这其中所蕴含的价值，是个人都能明白！

毕竟他是带着一群信任他的人在投资，如果事先没有做好预估，万一到时候亏了，他的名声也就不好听了！

可是宁枫又是怎么知道的？

刚才宁枫在地图上涂涂画画，根据三屯的实际发展情况来做预估，竟然和他得到的隐晦消息惊人的相似！更加诡异的是，宁枫甚至连在什么时候动工，什么时候通车之类的时间点，都做了预估！

就连他的消息，也是这么些年大量的金钱铺垫的结果！而且他得到的往往还只是极其隐晦的暗示，根本没有最终结果！

毕竟，像这种规划一旦被公布，对很多事情都会造成巨大的影响！