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在销售的带领下,方子寒和胡海先后参观了几个样板房。
他发现,这个小区的户型最小的都是120平方,最大的足足有220个平方。
很明显,这个小区针对的人群,都是属于相对上层的人士了。
而且,这个售价也不低,平均下来,每平方都需要7500元左右。
相比于如今平均工资就两千左右的琼龙市,这相当于要一个普通人工作三个月,并且不吃不喝才能够买得起一个平方了。
这在琼龙市来说,已经属于是顶级的高端小区了。
这销售带着方子寒二人逛了一圈之后,发现两人全程只看不说,也没有像其他的来看房人一样,会提出来一些问题,心中就不禁有些奇怪了。
“二位,不知道对我们的户型是否还满意?”
“如果有相中的户型,你们尽管跟我说,我会帮你们争取到尽量大的优惠的。”
“并且,我们现场的情况你们也看到了,来购房的人很多,很多人都是一下子入手两三套房子的。”
“如果你们有想法的话,那可得早点入手了,否则到了后面,剩下的房子可都是人家挑剩下的了。”销售见二人不说话,便抓紧劝说道。
方子寒轻轻点头,随后问道:“你们的房子,我们看了还是很满意的。”
“不过的话,我这倒是有个问题,不知道你能不能给我解答了?”
销售一听方子寒说很是满意,顿时心中一喜,她还以为这方子寒准备决定买房了呢。
“您有什么问题,可以尽管提出来,我一定会尽心为您解答的。”销售连忙说道。
方子寒笑了笑,随即提出来了一个,他从开始到现在都疑惑的问题。
“我听说市政府给你们这块地审批的属性是只能用于商业用途的。”
“现在你们在这块地上盖了商品房,那到时候房产证怎么办,还能够下得来吗?”方子寒问道。
销售一听,顿时就笑了。
她原本还以为方子寒要问什么问题,没想到居然是这个简单的事情。
“这位老板,您说的确实没错,我们这块地确实只能用于商业用途。”
“但是,这商业用途可不代表着这盖了小区之后,商品房无法拿到房产证哦。”销售笑着说道。
方子寒愣了下,没想到这销售居然直接承认了,这块地是商业用途属性的。
同时,他也疑惑,这销售怎么敢如此说呢?
商业土地性质的房子,怎么能够拿到房产证?
见方子寒疑惑,销售解释道:“这位老板,我们的土地虽然是商业用途的,但是配套的商品房,却是可以归纳为商住两用性质的。”
“这跟普通的住宅小区区别的,不过就是水电费稍微贵了那么几毛钱罢了。”
“另外的话,就是产权年限只有四十年。”
“但是这一点您不用担心,毕竟国家规定的,产权年限到期之后可以自动续期的。”销售笑着解释道。
这边自从开始预售,像方子寒这样问到这个问题的人不少。
她也不是第一次听到这个问题了,所以回答起来是游刃有余的。
同时,她也不怕方子寒听到这个消息之后,会降低购买的欲望。
因为,很多人在问这个问题的时候,考虑更多的是能不能拿到产权证。
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