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江彦一愣,这和他想象中的先饱餐一顿,觥筹交错之后再缓缓引出话题不同,陈海竟是直接抛出了问题。
“愣着干什么,赶紧上去。”倾浅碰了碰江彦,着急道。
江彦应了一声,连忙上前,将背后包里的资料一股脑的倒了出来。
“江城北那块政府早就有开发的意思,但面积太广,区域太大,江城可还没有哪个公司有这个实力和魄力。”陈海说道。
陈海显然也对江城北很是了解,说出来的确实是当下的情况,毕竟那么大一块地方,想要拿下来耗费的资金乃是真正的天文数字,而一旦不能够盈利,产生的损失足以让曾家这样的商家巨贾破产。
这也是为什么江城北早就有开发的意图,但至今还是那副偏僻的郊区模样。
整个江城大概也只有曾家有这样的实力,但即便是曾家,都要举整个家族之力,而一旦失败,曾家都承担不起损失和后果。
“我已经具体做过考察和了解,一旦实施,很快就可以进入盈利。”江彦将背包所有的资料取出,堆在桌上,竟是足有一人高。
陈海随手抄起一本,翻阅起来。
一开始他的神色还很平静,到了后来,神色却渐显凝重,变得认真起来。
这些材料都是江彦亲自弄的,重生之前,为了报复曾俊,他曾打过曾家在江城北的主意,为此偷偷对整个江城北做过考察。
当时花费了几个月的时间,才算摸清了整个江城北的开发和运营模式,而只有真正了解之后,江彦才知道想要摧毁江城北,根本不可能做到。
曾家几乎是举家族之力打造江城北,又有江城政府的扶持,仅凭当时一穷二白的江彦,简直是痴人说梦。
不过也正因如此,他如今做出的资料,大部分都是建立在借鉴曾家曾经的模式上。
值得一提的是,曾家当初对江城北的开发是极为成功的,整个江城北可以说是被注入了活水,进而带动了整个江城的经济。
而曾家也借此一跃而上,算是彻底跳出江城,一度跻身富豪榜前十。
“你倒是下了苦功夫。”陈海合起手上的一本册子,点点头,带着些许赞赏,“这些资料太多了,看得眼睛疼,你来给我仔细讲讲。”
江彦连忙靠了过去,熟练的抽出一本册子,放在陈海的桌前。
“首先,我打算开建1000亩江城北配套工业园,拟计划吸纳800家消费品加工企业入驻;接着将江城北担保公司融资规模扩大至10亿元,至少服务300家中小商贸企业;至少投入5亿元资金,支持建设商旅酒店及交通等交易配套设施;还要联合一些主流媒体推出江城北指数,成为内陆商品市场风向标。”
“我将整个开发具体归纳为三个过程,也是分成三期进行具体建设。”
“第一期完善配套江城北地区的物流仓储、道路交通、市政等各项设施,重点推进市场完善配套江城北地区的建设,主要包括会展中心区、小商品仓储物流园、农贸仓储物流园、轻轨站前公共服务带和家具建材仓储物流园。”
“第二期,则是发展培育江城北现代商贸金融产业,具体是。。。。。。”
。。。。。。
最后,江彦指着一张美轮美奂的电子彩图,笑道:“这就是完工之后整个江城北的模样。”
江彦开始还有些紧张和忐忑,等到了后来,却是滔滔不绝,侃侃而谈,陈海则是听得连连点头,不懂的地方也是主动发问,江彦都能回答得井井有条。
“不错,真的很不错。”陈海脸上露出笑意,抓着手里的彩图,久久不肯放下。
江彦心中一喜,正要自谦一番,又听陈海话音一转,接着道:“只是照你所说,光是前期的投入就在几十亿往上,你哪来这么多资金?”
这也正是江彦需要解决的问题关键,陈海也算是一针见血。
“第一期和第二期完工到投入的时间预计在两年左右,只要抓得紧,第一期完工就可以立即投入,时间只需要一年。至于资金问题,除了公司本身,中期的融资,政府的扶持,以及银行的大额借贷,都必不可少。”
陈海忽然一笑,“你小子倒是想得不错,这样算起来,是整个江城上下都帮你?你倒以为你是谁?”
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