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第317部分（第2页）

会场内的所有的地产开发商的代表全都愣住了。

40亿第一次！

40亿第二次！

林子轩笑着跟于骏说：抬高地价，光是周边新鼎泰手里的地所增长的价值都在数百亿之多，也是一桩好事。

你别忘了，还要拿出12000亩来做廉租房的事。于骏叮嘱道。

嗯，上千万平米的廉租房，以人均使用面积20平算的话，能保障50万低收入的家庭，林子轩感叹道，你这出手也是大手笔啊。

要分几年来办，新鼎泰的年报可能会不太好看啊。于骏说道。

跟这云广的土地价格大幅度上涨带来的增值来说，是九牛一毛了。林子轩笑道。

成交！中招者是金凰地产。拍卖师大声道。

吴妤微笑示意的同时，拿起手机看到：是丁芹和她的男友，说是晚上去银叶山庄。

……

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第二百二拾章　入围格莱美

于骏一直在想廉租房的事，要拿出12000亩地，分成五年来做，每年就是2400亩，建筑面积在200万平米左右，以包括配套设施在内，500平来算，不算土地成本，这里就是10亿，跟叶霆沟通说是要是能得到市府支持的话，能拿出一部分原本就该是用来做廉租房的资金对新鼎泰进行补助。

要算上土地成本的话，每年新鼎泰要拿出30亿以上的资本来做廉租房的事了，叶霆的意思是市里补助一部分，剩下的部分则由新鼎泰从房租中得到些补偿。

这12000亩是位于城北的郊区，算是离市中心有着近2小时的车程，地价相对便宜的地段，这里有着60000亩的地块都属于新鼎泰所有。

预计按每平米2元计算，3口之家，就需要60平，月租金120元，现在云广的低保是450元每月，廉租房的房租除去物业管理费用外，200万平每年也能收到2千万左右的租金了，从10年20年的长远来看，都是极难收回成本的。

于骏打算能否让叶霆跟市里沟通，每年每平米补助100元，这样的话，包括地价在内，20年是能收回投资成本的。

公益事业也只能这样做，要不然的话，西岭也不会无缘无故的去拿出上百亿来帮政府做事。明年王远山就要调走，上任的还不知是谁，曲敏是肯定不要咬弦的，帮她做政绩，就算是为了云广市民做事，也是没必要的。

庸租房的运管更需要新鼎泰组建团队来做，从调查能达到廉租房标准的住户的家庭收入，到抽签一切都要公开公正透明，这些条件，要是有一条达不到的话，于骏和林子轩都不会同意。

很多事说不清道不明，就是缺乏在透明这一块上，这往往让有道理的事，在人的嘴里也变成没道理了。

沉思着车已开到了科技城外，于骏瞥了眼倚在自己胳膊上的吴妤，笑道："；芹姐那男友在云广待了十好几天还不愿意回上海吗？"；

丁芹这种直性子偏暴虐的女孩竟然会挑个细皮嫩肉粉白的小白脸富二代，实在是个很奇怪的事，就见过两面来看，这叫汪明言的男孩，身上还有着富二代那种娇骄之气，远不如岭东那几家现在就在家族企业内主管一方事物的富二代能比的。

比起杜靖这种更是天差地远了，杜靖是属于青出于蓝胜于蓝的，这汪明言是属于青得跟黄瓜差不多的，于骏估莫着他对丁芹的功能，也就跟黄瓜差不太多了。

没让人去调查汪明言的家世，就他自己所说，家里像是做什么LED驱动器的，没弄清楚这到底是有什么用的，但汪明言很是自傲的感觉，让于骏觉得可笑。

"；他说云广做为新兴的工业城市，空气却很清新，特别是在市区里，一点都没有上海、广州那种工业城市，连太阳都瞧不见的样子，想要在云广买房子定居。"；

"；唔？"；于骏晒然道，"；该不会是看中新鼎泰在静亭山下开发的那些独栋别墅吧？"；

新鼎泰这些独栋别墅项目，每栋都价值在1000万以上，建面高达800平，全都按欧美的样式修建，每一栋都是单独设计，前面有泳池，带着宽敞的入户花园，还能根据客户的要求再做调整，当然，会另外收费。

比起恒风苑的独栋别墅都要高级得多，一共有20套，占地面积却在5亩以上，每间相邻都在50米以上，光是这里的物业费一年都要几十万，算是小型的超高档别墅区。

还未上市其中的18套都被订走了，大部分都是在云广的各大企业老板，卫菁和卓如山都要了一套，林子轩跟于骏提过，于骏心想没必要有了水晶宫和恒风苑别墅，还再多要一套，房子搞那么多做什么，也就没答应。

"；嗯，他说是云广的房地产还有很多的升值空间，这种高档别墅，以后价格能卖到上亿都不是不可能的事，他想买下来自住或是炒买都是可以的。"；吴妤微笑说。

这个汪明言做实业不上心，做这种炒买倒是有些头脑，于骏笑道："；他想买就能买得到？明天让叶征将这些别墅限制为云广户籍，或是在云广投资过亿以上的企业主还能买，我看他买什么。"；

吴妤推了于骏的胳膊一把，嗔道："；你还真要跟人家过不去呢？"；

于骏轻笑一声，看到了银叶山庄就说："；不说了，吃完饭再说吧。"；

走下车就看到汪明言在跟丁芹站在门外说话，瞧见于骏这辆迈巴赫62，汪明言眼睛一亮，就拉着丁芹走过来。