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第一百六十八章大秦建筑集团（第4页）

“五千万钱只是保守估计，或许会更多，毕竟新城只由大秦建筑集团建造。”

此话一出，嬴政眼皮狂跳，不由望向王贲，王贲嘴角一抽，旋即朝赵昆问：“公子有什么计划，不妨都说出来，若用得着老夫的，尽管说。”

“既然通武侯愿意帮忙，那我就说说具体计划吧！”

赵昆满意的点了点头，然后指着地图缓缓说道：“新城的建造分为三期，第一期主要是建造王家的产业，比如狮子楼，陶坊等，其次是建造春眠楼，长乐坊。”

“第二期，则是吸引更多的商家来建店铺。”

“那第三期呢？”

嬴政忍不住追问。

赵昆：“第三期是建造城镇居民住房、以及生活配套设施；

这需要通武侯向始皇帝上奏，明确房屋产权买卖契约，让房屋售卖能够商品化。”

“房屋产权买卖契约？”

王贲愣了一下，恍然似的道：“你准备建造房屋出售？”

“不错！售卖房屋才能赚大钱。”

“可什么人会去买呢？”

“需要房屋的人自然会去买！”

赵昆给了一个模棱两可的回答。

毕竟房地产的具体运作有点复杂，一两句话也说不清楚，他也不想说。

其实在古代，真正制约房地产发展的就两点，一个是城市土地房屋价格变化缓慢，不适合投机，另一个则是古代房屋产权不清晰，交易不自由阻止了房产的商品化。

特别是秦朝现在的状况，城镇居民大部分是贵族，他们的房产，都是祖传父，父传子的模式，想让他们舍弃原来的房产很难。

所以，赵昆才将新城分为三期建造，第一期建造自家产业，吸引眼球。

第二期招商引资，利用商家来造势，推动关注度，形成产业链。

第三期建造商品房，售卖商品房。

是不是很诧异，是不是很熟悉，这其实便是房地产经济的雏形。

其实最早的房地产是从上海开始的，当时清政府签订中英条约，形成租界这一历史丑态。

而租界的诞生，本来只是方便外国人在华永久居住，但后来随着战乱的扩大，很多城市居民涌入租界。

这样就形成了最原始的租房经济。

外国人将租界的房屋，租给涌进租界的难民，而富人们则直接购买房屋，这便促成了租界房地产的开发。

虽然赵昆上辈子也对房地产爱恨交加，但房产升值所带来的财富自由，着实让他羡慕不已。

也有人说在古代运行房地产经济不现实，这其实是误解，因为房地产经济自古都有，只是不成系统罢了。

比如买房这件事，其实早在周朝，都有买房的先例了。

公元前919年农历三月，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来一百串贝壳奢侈品，以及两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。

这是考古界发现的最早一宗不动产交易。

由此可见，古人不仅早有房地产买卖意识，还有分期付款，时尚潮流意识。

虽然明知道赵昆有所隐瞒，但面对五千万利润的诱惑，嬴政还是忍不住问道：“照我儿的意思，这个新城建造，其实不用大秦朝廷出钱出力？”

“出钱是不用出，但出力还是要出的。”

“如何出力？”

赵昆：“就是明确大秦建筑集团的独立性，不得横加干涉大秦建筑集团的合法宣传，以及劳务分配。”