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第24部分（第2页）

可对欧阳来说，真干，还是不干？仅一字之差，欧阳则需要苦苦寻思无数个不眠之夜……

人的一生机遇和挑战无数，但一次选择如果是毁灭性的失败，那将是永世不得翻身。这样的事并非少见。商海惊涛，能将人推至巅峰，也可覆你谷底。

一瓶白酒，一包花生米，一顶破草帽，欧阳在每一次的痛苦抉择时，他总爱带上这三样东西。这回仍然如此。

第一天，欧阳带着花生米和白酒，独自坐在荒地的草丛里，凝视着这块被分割成两截的狭长地发呆了整整13个小时，最后因为天太黑而不得不返回家去。

第二天，他又头戴草帽，带着两包花生米和一瓶白酒来到荒地，这一天他没有静坐，而是用脚来回丈量了三遍土地，最后坐在荒地上用树枝不停地画了无数个谁也看不懂、只有他自己心里清楚的笔画。

第三天，欧阳带了三包花生米，没带白酒，却带了洋酒，来到荒地。自嘲道：“妈的，房地产搞不成，老子自己先喝够了再说。”最后，他在太阳尚没有下山时做了一个夸张的动作——张开双臂，并拢双腿，然后全身俯地倒下……许久，他从地上站起来，仰头对天嚎了一声：“苍天保佑我欧阳啊！”

回声很响，据说当时周围有几个路过此处的人以为有人寻短见出了人命，便纷纷跑了过来。当他们看见欧阳独自躺在荒地，便好奇地问他在此干什么？

欧阳朝他们笑笑，说：“我要在这儿盖龙华最好的房子。”

第十七章　男人的美丽金不换（4）

那些人冲他瞥了一眼，嘴里蹦出一句“神经病”后，便笑笑离开了。

这回欧阳没有生气，他笑得很坦然，心想：看来我确实该在这块土地上做件谁都不相信能做好的事了！欧阳站起身，挺直腰板，自言自语地冲着仿佛沉睡着的龙华热土大喊了一声：“我欧阳来啦——”

欧阳自己承认，在这之前，他所有的从商经历只能是个“小学”水平。自从购得龙华这块地后，他欧阳才真正开始“上路”，并被深圳人所认识和被同行所认可。

进入新世纪，特区深圳的房地产业较历史前期，已开始明显呈现下滑趋势。那些好楼盘、好地段的房地产几乎全被开发光了，而且像他搞的“银湖山庄”那一类集团购买形式也基本没有了。国家的房改政策完全改变了买房者的消费结构形态，散户和个人购买占了99％以上，这就意味着任何一个开发商所开发的一个楼盘，你假如建1000套房子，其销售对象基本上至少是在990个左右的对象之间。面对如此众多的散户，房子的质量变得异常突出。那些成熟的“老房地产”们纷纷出奇招、绝招，看一看现在报纸电视上所刊出的那些房产广告，你就知道什么叫“宣传”和“造势”了！

欧阳知道现在他要把这块荒地变成“卖得动、能赚钱”的房产地，最需要在房子设计和质量上下工夫。为此，他特邀了清华设计院、承建商中建四局、物业管理万厦居业等多家甲级单位参与这个项目，为的就是要使未来所有入住的业主们没有遗憾。这样一来等于开发商做了件完美工程，完美工程所带来的效益仅仅是赚钱吗？不，肯定是长期的品牌效应。一个企业、一个楼盘的品牌效应产生后，紧接下来的就是经济效益。欧阳十分清楚这中间的相互依存关系。

清华设计院，欧阳的生死之交关系户。我曾经三次随欧阳去过那里，发现欧阳与那里的所有设计师关系特别亲密。而且当欧阳一进这个设计院时，从主设计师到普通员工，都会亲切地站起身跟这位房地产大亨打招呼。而欧阳来到设计院甚至比他进自己的办公室都显得自由和随便。

“你可不知道，欧总这人了不得！”清华设计院的设计师林主任一听我提问有关欧阳的事时，双手直摆，“我们见了他都是又怕又敬畏……”

“为什么？”我感到好奇。

“他本事大啊！”林主任笑着一边指着欧阳，一边回答我的问话。

我笑问：“你是指他的赚钱本领大，还是逼你们出活的本事大？”

“赚钱方面的事我不知道他，可我们都知道他最能磨人，最能出招，最能让我们无法不认真和耗尽精力……记得他开发龙华第一个项目时，仅设计户型这一项，就前前后后组织了不下200人次的反复讨论，一个细节都不放过。他连住宅楼里的工人房都考虑到采光通风的问题，其他就更不用说了……当然通过欧总我们也提高很快，也非常受感动。”

“请具体道来。”

“最好欧总走开了我们再谈。”主设计师冲欧阳笑笑，对我说。

欧阳连声“好好”地摆摆手，走到另一间设计室。

“欧总竟然带着他公司的人和我们几个参与他项目的设计师、代理公司和销售部跑遍了深圳及珠江三角洲大大小小的上百个楼盘……后来确定下的设计方案前后修改了几十次！他很能熬夜，一熬就是一个晚上，没有一个老板像他这样的。我们反复跟他建议要节约一点成本，但他坚决不允许我们偷工减料，我们真是哭笑不得，但最后大家从心底里是非常敬佩他的。”书　包　网　txt小说上传分享

第十七章　男人的美丽金不换（5）

“两个多月，他天天都吃住在我们设计院，把我们的建筑设计知识几乎都偷学去了，他现在不仅是建筑专家，而且是很富有社会责任感的企业家呢！”

“欧总是个不能不佩服的人。他上我们这儿跟谁都熟，而且谁都拿他没办法。”设计院的林主任一直跟随欧阳，欧阳自美丽家园之后的所有项目都是由他担纲主要设计，因此他特别能理解欧阳的设计意图。当着欧阳的面，林主任给我揭欧阳的“短”：“每次他拿来的活又急又多，你对他说放一放我们再干，他也不跟你嚷嚷，大老板中算他态度最好，最有亲和力。但他也最难对付——他看你不忙着给他干活，他就在旁有事没事跟你聊，最后聊得你情不自禁地放下手中的活，为他去干了。干就干吧！可他倒好，你一干就没完了。只要活没干完、没干好，他就会笑着缠着你非为他干完干好为止。你说可以甩手不干？不行！你走不了！比如到下班时间了你不是想夹着包走人吗？嗨，他可有办法，你还没有起身，他就已经把晚餐送到你的面前，你说干还是不干？干吧！你不想加班加点？不行，你稍感觉有点饿了，也不知道他什么时候又把香喷喷的夜宵放到你的手边。继续干吧！我们一干说不准一个通宵，回头一看：嘿，他个欧阳老总，竟然陪着你独自倒在墙角打盹……我敢说，在深圳几百、几千个大老板中，没有一个能像欧总这样对待工作的！”

“有时他对房子的要求太苛刻了，总改来改去，我们也会有烦他的时候，你想他怎么说？他说，老百姓辛辛苦苦买一套房子不容易，花了几十年积攒的血汗钱买了房子，住后觉得亏了，整天骂骂咧咧，我当开发商的就是赚了钱，良心也不会安宁的。他欧总是房地产商，能说出这样的话，我们搞设计的还有啥理由不想想法子把最优的方案搞出来？”

都说房地产业是最黑的地方，但我没有想到竟然在这里、在深圳的?