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第2部分（第2页）

欧阳说，他之所以把母亲的寿庆搞得这么大，并不是他想刻意铺张，其实有两层意思：一是他确实想通过这样的活动，报答一下曾经养育和帮助过他的父老乡亲们。第二层意思最主要，是想通过他孝敬母亲的这种印象深刻的形式，提醒和影响天下所有的儿女要孝顺父母。用一颗感恩的心对待生我养我的故乡，否则即使事业再成功也不是个完美的人。

还有件事说来有些奇妙和玄乎，可这是我亲眼看到的事——在欧阳离家前住过的那张老床底下隆起一个大大的土包，现在还不断地在“长”！据当地的风水先生说：这是欧阳家族的大贵大福之兆，是云梦出了奇人也！我是哲学专业研究生毕业的，坚信马列主义，又是有近三十年党龄的*党员，从不迷信。但当我站在欧阳出生的那一方土包上实眼细察这一奇特现象时，我的意识和思维有些错乱了——我无法解释这真实存在的客观现象！全村的那些比我年岁大的老乡们一口肯定这隆起的包是在欧阳1994年下海经商后突然出现的，它是吉祥之物！我还注意到，当我在观看欧阳家族的这一奇观时，有几个农民样的人也走进了欧阳家的老宅基，他们说是专门从十几里外的外乡来看这儿的富贵人家的福兆的。当夜，我和欧阳在他的旧居象征他大福大贵之兆的土包前分手。分手时，我们俩皆冲着那个隆起的土包一笑。

听到这些，说实话，欧阳这家伙身上还真有些让人不得不佩服的东西。但同时，他那忽隐忽现、时有时无的钞票，和这些莫名其妙的事也真让人费解。这样一个口袋里拿不出200块钱的亿万富翁，一个毕恭毕敬把钱分发给一群盲人的男人，一团又一团疑云在我脑海中随着飞驰的车轮滚滚不断……

第三章　当了亿万富翁也不要“抢先一步”（1）

2005年6月，深圳骄阳似火。欧阳正张罗他的“美丽AAA”楼盘。我也恰好又赶赴深圳。

“美丽AAA”，是地处深圳龙华首个集商业、办公与住宅为一体的综合型项目，也是欧阳祥山和他的美丽集团进行战略调整的关键项目，投资高达数亿。记得第一次见欧阳是在2004年底，那次他就带我上了“美丽AAA”的施工现场，那时整个工程建筑还在地下，而此刻让我惊叹，仿佛看到建设北京人民大会堂那样的宏伟场面！而更惊叹的是，欧阳干这么大的项目却没向银行贷一分钱。也就是说，建这么大的工程用的全是他自己的钱！

“这到底要多少钱？又能赚回多少钱？”我问他。

欧阳没有正面回答我。他目不转睛地看着堆积如山的钢筋、高耸入云的塔吊、有序运转的混凝土输送泵，以及现场2000多名工人挥汗如雨的工作场景。他心里肯定有说不完的感叹，但此刻只是认真注视，这注视中有深邃的思虑。

第二次与欧阳见面是2005年4月中旬，那时高达八十多米的楼群已接近竣工。欧阳特意带我登上最高处的楼顶。在此处可以举目远眺整个深圳龙华全貌。

在房地产业，人们喜欢用“地标”这个词来形容有独特风格的代表性建筑。每个城市几乎都有标志性建筑，没有标志的城市终将被人遗忘。在深圳，几乎所有可以代表这个城市昨天的空间已经被地标淹没，唯有像龙华这样的新区仍有发展空间。

“美丽AAA”花园正代表着深圳的明天！

所以，欧阳比往常更忙碌，再加上“五一”期间计划进行楼盘的预售推广，一边准备向有关部门申请售楼的相关手续，一边抓紧包括售楼处、样板房和售楼通道在内的所有现场包装工作。

通过营销总监罗小姐的介绍，我了解到可以从“建筑风格”、“小区环境”、“集商业、办公、居室为一体”的三个方面来解释“美丽AAA”经典的设计理念和居住导向。

欧阳告诉我：“选址是房地产开发成功与否的首要因素，而它是一个综合考量的结果，要结合当地经济发展水平、人口、商业、工业、治安、交通、市政配套等诸多的指标而定论的。在深圳，龙华是未来最具影响力之一的卫星城，而我们的‘美丽AAA’正处在这样一块风水宝地的中心，已经预见的人力、物力、财力等都纷纷向这里汇合。”

罗小姐在一边给我补充道：“在欧总出巨资置下这块宝地之前，由于地价的原因以及许多地产人士对这一地块的价值存在理解上的偏差，使这样一块黄金宝地沉睡了几年。”

是啊，几年光阴，对一个古老的城市而言可能是万千次时针转动中某一次不留痕迹的记录，但对深圳这样瞬息万变的现代化城市来说，那几乎是一个时代的始与终的过程。在一个我这样的外行人看来，也真为欧阳当时的果断而庆幸。

我发现，“美丽AAA”最突出的便是“环境”文化！

建筑业行家们所说的“环境”，不单单是我们通常了解的比如房子的四周环境，它特指建筑本身所营造的一种视感映像和实物感觉，也就是我们平时所说的“身临其境”。不说“美丽AAA”气魄多么宏伟，也不说欧阳一手敲定的整个楼宇外立面如何气质优雅、落落大方、高贵端庄，单就欧阳邀请英国雅尔菲园林公司陆大师精心雕饰而成的上万平方米的高台架空园林，以及其本身所呈现的生态组合、音乐组合、声光组合、诗画组合、四周道路铺装就足足让欧阳撒出了上千万元！而这些“环境”，在未来将拥抱业主们的每一个早晨和傍晚。

第三章　当了亿万富翁也不要“抢先一步”（2）

在“美丽AAA”，与其说欧阳和手下数百名员工的每一滴汗水是在为未来的客户倾洒，倒不如说他和他们在为自己事业的成功竭尽全力……

“美丽AAA”原定“五一”开盘。可“五一”到了，“美丽AAA”没有动静；“五一”过了，“美丽AAA”仍没有动静！这是怎么回事？这可不是欧阳的作风。难道“美丽AAA”遇到了什么难以逾越的障碍吗？

“怎么啦？生意不顺？”我在电话中问他。

“不是。净是些复杂多变的事！”欧阳的声音似乎特别难过。

“具体一点，需要我帮忙吗？”

“不用，这忙谁也帮不上。”

看来他真遇到了难处。真有那么大的事能难倒他吗？从商十年，还没有过什么难事真正把欧阳难倒！我火速赶往深圳。

“天要塌下来了？”这是我见到他时的第一句话。

“天塌下来我倒不怕。可像这样拖着，没个期限，单单每天各种费用就需要一百多万，我拖不起哪！”销售展厅的沙发上，欧阳双手插在一头浓浓的乌发（其实是一头白发，尽是焗的）之中，长吁短叹地冲我诉说着：“上次你来都看到了，当时我们集团上上下下都在加班加点，赶着完成销售前的一切准备工作，计划在‘五一’长假期间推出‘美丽AAA’花园！江苏华建施工单位的上千名工人也在拼命赶时间，只等国土部门的《预售许可证》批下来，我们就轰轰烈烈地把‘美丽AAA’推出去。这个楼盘在龙华甚至在深圳都已经挂了名，有些购房的业主已经等我们的房子一年多了！而‘五一’长假又是一年中地产商们销售楼盘的最佳时机。‘五一’一过，深圳将进入气温最高的时期，谁还有心思跑你这儿来买房？所以我们全力以赴抢工期，要赶‘五一’长假这个销售黄金期。原先预计政府有关部门会在‘五一’前把我们的《预售许可证》批下来，而我们3月中旬开始就天天送材料、等批文，结果一直等到4月25号，上级部门竟回复说，‘美丽AAA’与新的国土政策要求有出入，暂时不能批《预售许可证》！”

经仔细询问，我才了解：按照规定，开发商在建设一个大型社区时政府要求他们必须无条件地建设一个独立占地的幼儿园。“美丽AAA”是个大社区，根据区国土规划局批准的设计，已经建好了幼儿园，可就在3月底报预售时，恰逢国土和规划分家，原规划科分离出来成立规划局，两局都分别出台了新的文件和规定，国土局产权部门认为“美丽AAA”花园的幼儿园必须独立占地，而规划局认为原来已经批过的规划不需要再更改，两局之间就此问题形成了不同的意见。两家意见有冲突，却搞得“美丽AAA”《预售许可证》一拖再拖，直到4月28日也无望办到，“五一”根本不可能正式预售。欧阳只有耐着性子按照国土局新的规定重新打报告，但是此报告要按程序逐级上报，从科、分局、市局到市政府，来来回回要从二三十人手中过，最后还不一定能批准，这样预售就更遥遥无期了。但谁又知道工地上每天需要一百多万来支撑呢？一个月就需要4000多万，这么一大笔的资金从哪里来？

欧阳焦急的泪水在眼眶里打转……

十年闯荡深圳商界，吃过千辛万苦，经历惊险无数，却不曾想到当自己拥有亿万资产时，忽然一夜间会因为资金链断了而被逼得快走投无路！

他是一个易动感情的人。以往每每谈到他的往事时总会饱含热泪。而他自己现在已经坚强了不少，艰苦创业积攒下的资本让他说话做事底气足了不少，“钱有时也是一种支撑精神和意志的强大力量，可现在……”　txt小说上传分享

第三章　当了亿万富翁也不要“抢先一步”（3）

美丽集团有许多投资业务，仅地产这一块目前就有几个在建工程：深圳以“美丽AAA”为代表，东莞的项目比这个还大，和武汉中铁大桥局合作的项目也有三个。这些项目之间有个资金链的关系，而“美丽AAA”作为领头项目，资金的先期投入最多，资金回笼也本该在先?