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“老大,我要从什么时候开始说起?”
“从最开始的时候,就是你刚刚进入海空集团的时候。”
“那内容可能有点儿多,我拣重要的说吧。”
“不,你不要管重要不重要,把你经历的,知道的一切都告诉我,尤其是一些可疑的细节,明白么?”
“明白了!”,赖东林咬着嘴唇点了点头,在心里整理了好一会儿后才开始了讲述:
“海空集团,并不是做房地产起家的,在做房地产之前,他们的核心业务,是资产拆分买卖。”
“什么叫资产拆分买卖?”,赖东林才刚开始说,坤记就已经忍不住插嘴了。
“就是把一些优质资产买下来,拆分开来后,再卖出去。”
“啊?还是不懂!”,坤记一脸茫然的摇头。
“阿赖,解释一下吧,我想听听他的操作方式和过程。”
“是这样的,改革开放以来,很多国企就慢慢陷入了困境。
绝大多数时候,并不是因为这些国企所在的行业出了问题,也不是因为他们不够努力,而是因为我们的国企大多是大而全的,部门、单位太过于庞杂,需要养活的人也太多了。
因此,许多国企,虽然主营业务这一块是赚钱的,但平摊到其他产业中去,账面上就亏损了。”
安小海轻轻的点了点头,这个年代的国企大多数就是这个样子的。
拿一个钢铁厂来举例,它所包含的绝不仅仅是一条钢铁生产线,而是与之相关的诸多产业都在其中。
除了炼铁、炼钢、焦化、线材等主要生产部门以外,还会有一系列附属企业,包括医院、学校、幼儿园等等与生活相关的一切,甚至有些企业还会有自己的汽水厂、冰棒厂。
一个大型的国企,就像是一个独立王国,只要加入其中,就能解决这一辈子所有问题。
这样的企业,负担可想而知,就算主营业务是赚钱的,但与其他部门一分摊,就很难说了。
“胡海空他们,就是寻找一些像这样的长期亏损的国企,注资进去,或者干脆把它买下来,取得实际控制权后就进行改制,把各种与主营业务关联弱的部门剥离出去,变成单独的公司。
然后再经过一番包装,把这些公司再一个个的卖出去。
他们最开始就是做这个的,胡海空把我请到他那里去,最开始就是负责资产清算和打包重组的。”
“你经手过的这方面的业务有哪些?能说说吗?”
“当然可以,我经手的这方面业务一共有两个,一家是海东电器厂,一家是深海造船厂。”
“才两个啊?”,坤记有点疑惑。
“两个,不少了!”,赖东林摇了摇头:“这样的业务牵涉面极广,需要调动的资金、关系都不是常人能想象的。
而且在处理过程中还必须十分小心谨慎,一个操作不好就容易激起民愤,一旦激起民愤,基本上就运作不下去了。
所以像这样的业务,运作时间是以年为单位计算的。
当然,一旦操作成功,利益也是极其巨大的。
海东电器厂和深海造船厂这两单业务,前前后后加起来,总共持续了六七年,才算彻底结束。到最后,这两单业务也为海东集团带来了至少上亿的利润。
胡海空就是从这两个项目拿到第一笔钱后,才开始进军房地产的。
据我所知,他这一块业务也一直没断,只不过后来就没让我参与了。”
说到这里,赖东林轻轻的舒了一口气,这才接着说道:
“当然,资产拆分打包的买卖,胡海空从中攫取到的利益,并不只有账面上那么简单,这里面还有许多隐性利益。
比如说,海空房地产集团开发的第一个楼盘,深海花园。那片地皮,原本就是属于海东电器厂的,只不过是挂在了海东电器厂的一个附属企业头上。
胡海空一眼就看中了那块地皮,他暗箱操作了一番,在最后拆分发卖时,用极低的价格把那家附属企业买了下来,那块地皮自然就到了海空集团名下。
当时,有人看穿了胡海空的小伎俩,还组织人闹过一场,但后来还是被胡海空搞定了。”
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